VietUc Varea là dự án khu dân cư và đô thị được phát triển bởi VietUc Land tại tỉnh Long An, cung cấp các sản phẩm đất nền, nhà phố và shophouse. Dự án hướng đến nhu cầu an cư, thương mại – dịch vụ và đầu tư tại khu vực ven đô TP.HCM, với quy hoạch hạ tầng đồng bộ và tiện ích nội khu phục vụ cộng đồng cư dân.

Dự án được thiết kế để tạo ra môi trường sống xanh – tiện nghi, đồng thời đảm bảo khả năng kết nối vùng hiệu quả.

VietUc Varea tọa lạc tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An — khu vực có lợi thế kết nối giao thông giữa TP.HCM và các tỉnh lân cận miền Tây Nam Bộ.

Kết nối giao thông:

  • Đường tỉnh lộ liên kết các huyện

  • Trục đường dẫn về TP.HCM

  • Kết nối đến các khu đô thị và dịch vụ xung quanh

Thời gian di chuyển dự kiến:

  • ~20–30 phút đến trung tâm TP.HCM

  • ~15–25 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng

  • Thuận tiện tiếp cận các dịch vụ y tế, giáo dục và thương mại

Vị trí phù hợp với người làm việc tại TP.HCM và khu vực Long An, mong muốn sống tại môi trường ven đô với hạ tầng phát triển.

Dự án được quy hoạch với các phân khu chức năng:

  • Khu đất nền xây dựng

  • Nhà phố liền kề

  • Shophouse thương mại

  • Hệ thống đường nội bộ và vỉa hè

  • Không gian cây xanh – công viên nội khu

Hạ tầng kỹ thuật được triển khai đồng bộ nhằm tạo ra môi trường đô thị tiện nghi, thông thoáng và phù hợp với nhu cầu cư dân.

VietUc Varea phát triển các sản phẩm chính:

  • Đất nền nhà ở

  • Nhà phố xây sẵn

  • Shophouse mặt tiền thương mại

Diện tích sản phẩm phổ biến: khoảng 80 m² – 150 m²
Kết cấu nhà xây sẵn thường là 1 trệt + 1–2 lầu (tùy loại hình).

Sản phẩm phù hợp nhiều nhu cầu: an cư, kinh doanh nhỏ và đầu tư trung hạn.

Thiết kế dự án mang phong cách hiện đại:

  • Mặt tiền shophouse ưu tiên khai thác thương mại

  • Ban công và cửa kính đón sáng tự nhiên

  • Không gian tầng trệt linh hoạt sử dụng

  • Cảnh quan cây xanh xen kẽ giữa các phân khu

Với sản phẩm đất nền, cư dân có thể tự thiết kế theo quy chuẩn kiến trúc được duyệt.

Tiện ích nội khu gồm:

  • Đường nội bộ và vỉa hè

  • Công viên cây xanh

  • Khu vui chơi trẻ em

  • Khu sinh hoạt cộng đồng

  • Hệ thống chiếu sáng và an ninh

Tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt – giải trí cơ bản của cư dân nội khu.

Xung quanh dự án có:

  • Trường học các cấp

  • Trung tâm y tế – bệnh viện gần đó

  • Chợ và cửa hàng tiện lợi

  • Dịch vụ hành chính, thương mại

Hạ tầng khu vực được nâng cấp nhằm gia tăng khả năng kết nối liên vùng và phát triển dịch vụ quanh khu dân cư.

  • Sổ đỏ/sổ hồng riêng từng nền/căn (tùy sản phẩm)

  • Sở hữu lâu dài theo quy định pháp luật Việt Nam

  • Xây dựng theo quy hoạch và giấy phép được cấp

Khách hàng cần kiểm tra kỹ pháp lý từng sản phẩm trước khi giao dịch để đảm bảo quyền lợi.

Dự án đã triển khai hạ tầng kỹ thuật ở một số phân khu.
Một phần sản phẩm có thể đã bàn giao hoặc sẵn sàng xây dựng – khai thác.
Nguồn cung thị trường có thể gồm sản phẩm sơ cấp và thứ cấp tùy thời điểm.

Giá bán tham khảo:

  • Phụ thuộc diện tích, vị trí và loại sản phẩm

  • Biến động theo thị trường khu vực Long An

Phương thức thanh toán:

  • Thanh toán theo tiến độ mở bán

  • Hỗ trợ vay ngân hàng (tùy hồ sơ cá nhân)

  • Chính sách ưu đãi theo từng giai đoạn nếu có

VietUc Varea phù hợp:

  • Ở thực lâu dài

  • Kinh doanh nhỏ tại tầng trệt

  • Đầu tư trung hạn đất nền/shophouse

  • Cho thuê mặt bằng thương mại

Yếu tố ảnh hưởng giá trị:

  • Hạ tầng khu vực và liên vùng

  • Sự phát triển dịch vụ – thương mại

  • Tốc độ lấp đầy cư dân

  • Gia đình trẻ

  • Người làm việc tại TP.HCM và khu vực lân cận

  • Nhà đầu tư đất nền và shophouse

  • Hộ kinh doanh nhỏ

  • Vị trí kết nối vùng thuận tiện

  • Quy hoạch nội khu đồng bộ

  • Pháp lý rõ ràng từng sản phẩm

  • Phù hợp đa mục đích sử dụng

Dự án được tư vấn và phân phối bởi:

VietUc Land

Đơn vị hỗ trợ cung cấp thông tin sản phẩm, tư vấn pháp lý và đồng hành giao dịch theo từng giai đoạn thị trường.