Phố thương mại Long Định là dự án phát triển theo mô hình khu phố thương mại – shophouse kết hợp đất nền tại xã Long Định, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Dự án hướng đến nhu cầu khai thác kinh doanh tại tầng trệt và an cư tại khu vực kết nối TP.HCM – Long An.

Quy mô phát triển tập trung các dãy shophouse mặt tiền trục chính và sản phẩm đất nền hợp xây, phù hợp nhóm khách hàng đầu tư khai thác thương mại nhỏ và mua để ở.

Dự án tọa lạc tại xã Long Định, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An – khu vực có kết nối thuận tiện về Nhà Bè và khu Nam TP.HCM.

Kết nối giao thông thông qua:

  • Đường tỉnh 824B

  • Đường Long Hậu

  • Nguyễn Văn Tạo

  • Nguyễn Hữu Thọ

Thời gian di chuyển dự kiến:

  • 20–30 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng

  • 30–40 phút đến trung tâm Quận 1

  • 10–15 phút đến khu công nghiệp Long Hậu

Vị trí phù hợp cho nhóm khách hàng khai thác thương mại và ở thực khu ven TP.HCM.

Dự án được quy hoạch gồm:

  • Tuyến shophouse mặt tiền trục chính

  • Khu đất nền xây tự do theo quy chuẩn

  • Đường nội bộ và vỉa hè đồng bộ

  • Không gian cây xanh xen kẽ

Hạ tầng bao gồm hệ thống điện, nước, chiếu sáng và thoát nước hoàn chỉnh.

Phố thương mại Long Định phát triển:

  • Shophouse mặt tiền

  • Đất nền nhà ở kết hợp thương mại

  • Một số lô nhà xây sẵn (tùy giai đoạn)

Diện tích phổ biến: 60m² – 120m²
Kết cấu nhà xây sẵn thường 1 trệt 1–2 lầu.

Phù hợp nhu cầu ở kết hợp kinh doanh nhỏ.

Thiết kế theo phong cách hiện đại:

  • Mặt tiền rộng ưu tiên kinh doanh

  • Ban công và cửa kính lớn đón sáng

  • Không gian tầng trên dùng để ở

  • Một số tuyến phố bố cục cảnh quan đồng bộ

Với đất nền, cư dân có thể xây dựng theo quy chuẩn quy hoạch được phê duyệt.

Tiện ích nội khu dự án gồm:

  • Công viên cây xanh

  • Khu vực dừng chân và không gian đi bộ

  • Đường nội bộ có vỉa hè

  • Hệ thống chiếu sáng

Phù hợp mô hình khu phố thương mại quy mô nhỏ.

Khu vực Cần Giuộc và Long Hậu hiện có:

  • Khu công nghiệp Long Hậu

  • Trường học các cấp

  • Chợ và tiện ích dịch vụ

  • Trung tâm hành chính huyện

Hạ tầng khu Nam TP.HCM – Long An tiếp tục được nâng cấp, tạo thuận lợi kết nối liên vùng.

  • Sổ đỏ/sổ hồng riêng từng nền/căn (tùy giai đoạn)

  • Sở hữu lâu dài đối với khách hàng Việt Nam

  • Xây dựng theo quy hoạch và giấy phép được phê duyệt

Thông tin pháp lý cụ thể cần kiểm tra theo từng sản phẩm tại thời điểm giao dịch.

Dự án đã hoàn thiện hạ tầng một số phân khu.
Một phần cư dân đã xây dựng và sinh sống.
Nguồn cung trên thị trường có thể bao gồm sản phẩm sơ cấp và thứ cấp tùy thời điểm.

Giá bán tham khảo:

  • Phụ thuộc vị trí, diện tích và tình trạng pháp lý

  • Biến động theo thị trường khu vực Cần Giuộc

Phương thức thanh toán:

  • Thanh toán theo tiến độ

  • Hỗ trợ vay ngân hàng (tùy hồ sơ cá nhân)

  • Ưu đãi theo từng đợt (nếu áp dụng)

Phố thương mại Long Định phù hợp:

  • Ở thực kết hợp kinh doanh nhỏ

  • Đầu tư trung hạn tại khu giáp ranh TP.HCM

  • Cho thuê mặt bằng thương mại

Yếu tố ảnh hưởng giá trị:

  • Lượng cư dân lân cận

  • Hạ tầng khu Nam TP.HCM

  • Tốc độ đô thị hóa

  • Người kinh doanh nhỏ

  • Gia đình trẻ tìm nơi ở kết hợp thương mại

  • Nhà đầu tư shophouse khu ven TP.HCM

  • Người làm việc tại khu công nghiệp Long Hậu

  • Mặt tiền shophouse ưu tiên kinh doanh

  • Pháp lý từng nền/căn

  • Kết nối vùng tốt

  • Phù hợp cả an cư và khai thác thương mại

Dự án được tư vấn và phân phối bởi:

PropertyX

Đơn vị hỗ trợ cung cấp thông tin sản phẩm, tư vấn pháp lý và đồng hành giao dịch theo từng giai đoạn thị trường.