Phân khu Soho là một phân khu thuộc dự án khu đô thị lớn (tùy từng khu đô thị cụ thể) được quy hoạch theo định hướng sản phẩm thấp tầng, tích hợp đa dạng dòng nhà ở như nhà phố, shophouse và biệt thự. Phân khu thường được phát triển với không gian đô thị hiện đại, tiện ích đồng bộ và hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh.

Phân khu Soho nằm trong một khu đô thị trọng điểm của thành phố (ví dụ: TP.HCM, Hà Nội, Bình Dương tuỳ dự án), với kết nối thuận tiện đến các trục giao thông chính.

Khả năng kết nối:

  • Di chuyển thuận tiện vào trung tâm thành phố

  • Kết nối với các tuyến đường chính của khu đô thị

  • Liên kết vùng đến khu vực lân cận

  • Gần các tiện ích hành chính, giáo dục, y tế

Vị trí phù hợp với cư dân cần kết nối linh hoạt giữa sinh hoạt – làm việc – giáo dục.

Phân khu Soho được quy hoạch theo mô hình đô thị thấp tầng và thương mại:

  • Nhà phố liền kề

  • Shophouse mặt tiền thương mại

  • Biệt thự song lập và đơn lập

  • Đường nội bộ và cảnh quan

  • Hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh

Tổng thể phân khu hướng đến không gian sống năng động, đồng bộ và kết nối liên khu.

Các sản phẩm chính:

  • Nhà phố liền kề

  • Shophouse thương mại

  • Biệt thự

Diện tích sản phẩm đa dạng, đáp ứng nhu cầu ở thực, kinh doanh và đầu tư.

Thiết kế theo phong cách hiện đại:

  • Mặt tiền linh hoạt phục vụ thương mại

  • Không gian mở đón sáng

  • Ban công và sân vườn riêng

  • Bố trí công năng tối ưu

Kiến trúc hướng đến môi trường sống năng động và khả năng khai thác cao.

Tiện ích nội khu bao gồm:

  • Công viên cây xanh

  • Khu sinh hoạt cộng đồng

  • Đường dạo bộ

  • Khu vui chơi trẻ em

  • An ninh kiểm soát

Tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt và thư giãn cư dân.

Phân khu tham gia lợi thế hạ tầng khu đô thị với:

  • Trường học các cấp

  • Trung tâm thương mại

  • Bệnh viện và dịch vụ y tế

  • Giao thông kết nối đô thị

Hạ tầng khu vực thường xuyên được nâng cấp theo định hướng phát triển đô thị.

  • Đất ở đô thị

  • Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam

  • Pháp lý triển khai theo quy định nhà ở hiện hành

Pháp lý chi tiết tùy từng phân khu và giai đoạn mở bán.

Phân khu Soho được triển khai theo từng giai đoạn:

  • Hoàn thiện hạ tầng nội khu

  • Bàn giao sản phẩm theo tiến độ

  • Cộng đồng cư dân hình thành

Tình trạng thực tế phụ thuộc tiến độ xây dựng tại thời điểm khảo sát.

Giá bán phụ thuộc vào:

  • Loại hình sản phẩm

  • Diện tích

  • Vị trí trong phân khu

  • Mức độ hoàn thiện

Phương thức thanh toán thường chia theo tiến độ xây dựng hoặc theo thỏa thuận chuyển nhượng.

Giá trị khai thác chính:

  • Ở thực lâu dài

  • Kinh doanh thương mại

  • Cho thuê nhà phố/biệt thự

  • Đầu tư bất động sản thấp tầng

Tiềm năng tăng giá đến từ hạ tầng hoàn chỉnh và nhu cầu nhà ở cao.

  • Gia đình có nhu cầu ở lâu dài

  • Nhà đầu tư nhà phố

  • Khách hàng kinh doanh shophouse

  • Người làm việc tại đô thị lân cận

  • Thiết kế phù hợp ở kết hợp kinh doanh

  • Kết nối linh hoạt trong đô thị

  • Cảnh quan và tiện ích nội khu đồng bộ

  • Phù hợp nhiều nhóm khách hàng

Hoạt động tư vấn và phân phối phân khu Soho được thực hiện thông qua các sàn giao dịch bất động sản tại khu đô thị và đơn vị môi giới khu vực, phối hợp cùng chủ đầu tư theo từng giai đoạn triển khai.