Phân khu Cọ Xanh là một phân khu trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, do Vinhomes phát triển tại huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội. Phân khu này được quy hoạch như một khu dân cư hiện đại kết hợp với mảng xanh, công viên và cảnh quan mặt nước, nhằm mang tới môi trường sống tiện nghi – xanh mát – thân thiện cộng đồng.

Với định hướng phát triển bền vững, phân khu Cọ Xanh nhấn mạnh yếu tố cảnh quan cây xanh, cảnh quan mặt nước và không gian sinh hoạt cộng đồng phù hợp cho nhiều đối tượng cư dân.

Phân khu Cọ Xanh thuộc khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, tọa lạc tại mặt bằng quy hoạch chiến lược của dự án tại huyện Gia Lâm, Hà Nội.

Từ vị trí này cư dân có thể kết nối thuận tiện đến:

  • Trung tâm TP. Hà Nội

  • Các tuyến giao thông trọng điểm như đường Vành đai 3, tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng

  • Khu tiện ích giáo dục, y tế, thương mại

  • Các phân khu khác trong đại đô thị

  • Hệ thống xe bus, phương tiện công cộng

Vị trí giúp gia tăng tiện ích cho cư dân khi di chuyển đi học, làm việc và sinh hoạt hàng ngày.

Phân khu Cọ Xanh được quy hoạch đồng bộ với tổng thể đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire.

Các thành phần chính của phân khu gồm:

  • Khu căn hộ cao tầng

  • Shophouse thương mại

  • Không gian công viên xanh, cảnh quan mặt nước

  • Đường dạo bộ và lối sinh hoạt cộng đồng

  • Tiện ích thể thao ngoài trời

Mật độ xây dựng được cân đối để tạo ra môi trường sống thoáng, gần gũi thiên nhiên và tiện nghi cho cư dân.

Các sản phẩm chính tại phân khu Cọ Xanh gồm:

  • Căn hộ 1 – 3 phòng ngủ

  • Căn hộ đa chức năng (studio / officetel)

  • Shophouse thương mại

Sản phẩm đa dạng phù hợp cho nhu cầu an cư, cho thuê hoặc khai thác dịch vụ.

Thiết kế tại phân khu Cọ Xanh mang phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng và gắn kết với cảnh quan xanh.

  • Căn hộ bố trí hợp lý để tận dụng ánh sáng tự nhiên

  • Ban công/logia tăng tính thông thoáng

  • Mặt tiền shophouse phù hợp cho kinh doanh dịch vụ

  • Vật liệu và tông màu kiến trúc hài hòa với môi trường xung quanh

Thiết kế hướng đến môi trường sống chất lượng, linh hoạt cho cư dân nhiều lứa tuổi.

Tiện ích nội khu phục vụ cư dân phân khu Cọ Xanh và toàn khu đô thị:

  • Công viên cây xanh và đường dạo bộ

  • Hồ cảnh quan và mặt nước

  • Khu vui chơi cho trẻ em

  • Khu thể thao ngoài trời

  • Sảnh đón tiếp – không gian cộng đồng

  • Hệ thống an ninh 24/7

Hệ thống tiện ích tạo môi trường sống năng động, tiện nghi và thân thiện.

Khu vực xung quanh đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire có hệ thống tiện ích ngoại khu phát triển:

  • Trường học các cấp

  • Bệnh viện – phòng khám đa khoa

  • Trung tâm thương mại – siêu thị

  • Nhà hàng – quán cà phê

  • Dịch vụ giải trí

Hạ tầng giao thông liên vùng giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.

Phân khu Cọ Xanh phát triển theo loại hình căn hộ và bất động sản thương mại.

Hình thức sở hữu đối với khách hàng Việt Nam là lâu dài theo quy định pháp luật hiện hành. Khách hàng nước ngoài được sở hữu theo thời hạn theo quy định hiện hành đối với bất động sản thương mại/nhà ở.

Pháp lý sản phẩm được hoàn thiện theo tiến độ xây dựng và bàn giao.

Phân khu Cọ Xanh đang trong giai đoạn triển khai xây dựng và mở bán các sản phẩm. Một số tòa đã hoàn thiện, bàn giao hoặc được chào bán trên thị trường thứ cấp tùy theo tiến độ triển khai.

Hoạt động mua bán – chuyển nhượng và cho thuê sản phẩm diễn ra theo nhu cầu thị trường.

Giá bán sản phẩm tại phân khu Cọ Xanh phụ thuộc vào:

  • Diện tích và loại căn hộ

  • Tầng và hướng view

  • Tình trạng nội thất

  • Thời điểm giao dịch

Mức giá phản ánh giá trị vị trí trong tổng thể đại đô thị và hệ thống tiện ích xung quanh. Phương thức thanh toán linh hoạt theo thỏa thuận giữa bên bán và khách hàng.

Phân khu Cọ Xanh có thể khai thác theo:

  • Ở thực trong môi trường tiện nghi

  • Cho thuê căn hộ – shophouse

  • Đầu tư trung – dài hạn

  • Kinh doanh dịch vụ trong khu đô thị

Giá trị đầu tư phụ thuộc vào hạ tầng khu vực, tiện ích và nhu cầu thị trường.

Nhóm khách hàng phù hợp gồm:

  • Gia đình có nhu cầu an cư

  • Nhà đầu tư cho thuê căn hộ – shophouse

  • Khách hàng mua để khai thác dịch vụ

  • Người mua tích lũy tài sản

Một số điểm nổi bật của phân khu Cọ Xanh:

  • Môi trường sống xanh với công viên và mặt nước

  • Tiện ích nội – ngoại khu đồng bộ

  • Sản phẩm đa dạng, phù hợp nhiều mục đích

  • Cơ sở hạ tầng kết nối tốt

Phân khu phù hợp với khách hàng ưu tiên môi trường sống tiện nghi, gần gũi thiên nhiên và khai thác thương mại.

Hoạt động tư vấn và phân phối tại phân khu được thực hiện bởi các đơn vị bất động sản uy tín trên thị trường, trong đó có Công ty Cổ phần Bất động sản Danh Khôi tham gia môi giới và hỗ trợ giao dịch tùy từng thời điểm.