Orchard Mansion là dự án căn hộ cao cấp do Novaland phát triển, tọa lạc tại quận Phú Nhuận, TP.HCM. Dự án được định vị ở phân khúc căn hộ trung – cao cấp, phục vụ nhu cầu ở thực của cư dân khu vực trung tâm và chuyên gia làm việc tại sân bay Tân Sơn Nhất.

Với quy mô vừa phải, Orchard Mansion hướng đến môi trường sống riêng tư, tiện nghi và thuận tiện di chuyển.

Dự án nằm tại 128 Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP.HCM, ngay khu vực giáp ranh quận Tân Bình.

Kết nối giao thông:

  • 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

  • 10–15 phút đến quận 1

  • Kết nối nhanh trục Nguyễn Văn Trỗi – Nam Kỳ Khởi Nghĩa

  • Gần công viên Gia Định

Vị trí này phù hợp với khách hàng thường xuyên di chuyển hoặc làm việc tại khu trung tâm và sân bay.

Orchard Mansion gồm 2 block cao tầng:

  • Khoảng 430 căn hộ

  • 1 tầng hầm và khối đế thương mại

  • Mật độ xây dựng hợp lý

Thiết kế tổng thể theo mô hình căn hộ khép kín, tích hợp tiện ích nội khu và không gian sinh hoạt cộng đồng.

Các loại hình sản phẩm tại dự án:

  • Căn hộ 1 phòng ngủ

  • Căn hộ 2 phòng ngủ

  • Căn hộ 3 phòng ngủ

  • Một số căn officetel

Diện tích phổ biến từ khoảng 53 m² đến hơn 100 m², đáp ứng nhu cầu ở thực và cho thuê.

Thiết kế căn hộ theo phong cách hiện đại:

  • Bố trí không gian vuông vức

  • Ban công riêng

  • Cửa kính lớn đón sáng

  • Nội thất bàn giao cơ bản hoặc hoàn thiện tùy căn

Sảnh và khu vực công cộng được hoàn thiện theo tiêu chuẩn căn hộ trung – cao cấp.

Tiện ích nội khu bao gồm:

  • Hồ bơi tràn bờ

  • Phòng gym

  • Khu sinh hoạt cộng đồng

  • Khu thương mại tầng trệt

  • Hệ thống an ninh 24/7

Hệ tiện ích phục vụ trực tiếp nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Khu vực Phú Nhuận có hạ tầng hoàn thiện:

  • Gần công viên Gia Định

  • Trung tâm thương mại Parkson, Vincom lân cận

  • Trường học và bệnh viện quốc tế

  • Hệ thống ngân hàng và dịch vụ đầy đủ

Vị trí giáp ranh quận 1 và Tân Bình giúp cư dân thuận tiện trong công việc và sinh hoạt.

  • Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam

  • 50 năm đối với người nước ngoài theo quy định

  • Đã bàn giao và có sổ hồng từng căn (tùy thời điểm chuyển nhượng)

Pháp lý rõ ràng giúp giao dịch thứ cấp diễn ra thuận lợi.

Orchard Mansion đã bàn giao và đưa vào vận hành ổn định:

  • Cộng đồng cư dân hiện hữu

  • Hệ thống tiện ích hoạt động

  • Thị trường chuyển nhượng thứ cấp sôi động

Dự án hiện thuộc nhóm căn hộ đã hoàn thiện tại khu vực sân bay.

Giá chuyển nhượng phụ thuộc vào:

  • Diện tích căn hộ

  • Tầng và hướng

  • Mức độ hoàn thiện nội thất

  • Tình trạng cho thuê

Mặt bằng giá thuộc nhóm căn hộ trung – cao cấp khu vực Phú Nhuận. Thanh toán theo hình thức mua bán sang nhượng thông thường.

Các hình thức khai thác:

  • Cho thuê dài hạn

  • Cho thuê chuyên gia làm việc tại sân bay

  • Ở thực kết hợp giữ tài sản

Vị trí gần sân bay là yếu tố giúp duy trì nhu cầu thuê ổn định.

  • Gia đình trẻ làm việc tại trung tâm

  • Chuyên gia nước ngoài

  • Khách hàng mua để cho thuê

  • Người cần căn hộ gần sân bay

  • Vị trí giáp sân bay

  • Dự án đã bàn giao, vận hành ổn định

  • Quy mô vừa phải, mật độ cư dân không quá cao

  • Chủ đầu tư có thương hiệu trên thị trường

Hoạt động chuyển nhượng và cho thuê căn hộ Orchard Mansion hiện được thực hiện thông qua các sàn giao dịch bất động sản khu vực TP.HCM.

Một số đơn vị môi giới chuyên căn hộ trung tâm và khu vực sân bay tham gia phân phối trên thị trường thứ cấp tùy từng thời điểm.