Ngọc Đông Dương 2 là khu dân cư phát triển theo mô hình đất nền – nhà phố thấp tầng tại khu vực Bình Dương. Dự án hướng đến nhu cầu an cư thực tế của người dân địa phương và lực lượng lao động làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.

Với lợi thế hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện, dự án phù hợp nhóm khách hàng mua để ở và đầu tư trung hạn.

Ngọc Đông Dương 2 tọa lạc tại khu vực đô thị thuộc tỉnh Bình Dương, nơi có tốc độ phát triển công nghiệp và dân cư cao.

Kết nối giao thông:

  • Gần các trục đường chính của khu vực

  • Kết nối thuận tiện về TP. Thủ Dầu Một, Thuận An hoặc Dĩ An (tùy vị trí cụ thể)

  • Di chuyển nhanh về TP.HCM thông qua Quốc lộ 13 hoặc các tuyến vành đai

  • Liền kề khu công nghiệp và cụm dân cư hiện hữu

Vị trí phù hợp với người làm việc tại Bình Dương và khu Đông TP.HCM.

Dự án được quy hoạch theo mô hình khu dân cư thấp tầng đồng bộ.

Tổng thể gồm:

  • Các dãy đất nền nhà phố

  • Đường nội khu quy hoạch bàn cờ

  • Hạ tầng điện – nước – thoát nước hoàn chỉnh

  • Quỹ đất cây xanh và không gian sinh hoạt chung

Mật độ xây dựng phù hợp tiêu chuẩn khu dân cư đô thị.

Sản phẩm tại Ngọc Đông Dương 2 bao gồm:

  • Đất nền nhà phố

  • Nhà phố xây sẵn (tùy giai đoạn)

Diện tích phổ biến:

  • 60m²

  • 80m²

  • 100m²

Phù hợp xây dựng 1–3 tầng theo quy hoạch địa phương.

Định hướng thiết kế:

  • Phong cách hiện đại

  • Mặt tiền đồng bộ (đối với nhà xây sẵn)

  • Tối ưu công năng sử dụng

Phù hợp với gia đình trẻ và người lao động có nhu cầu an cư lâu dài.

Tiện ích nội khu bao gồm:

  • Đường nội bộ trải nhựa

  • Hệ thống điện – nước hoàn chỉnh

  • Cây xanh và khu sinh hoạt chung

  • Khu vực đỗ xe

Mô hình phù hợp khu dân cư an cư ổn định, không theo dạng compound khép kín.

Cư dân có thể tiếp cận:

  • Trường học các cấp

  • Chợ dân sinh và siêu thị

  • Trung tâm y tế

  • Khu công nghiệp lân cận

Bình Dương là khu vực có hạ tầng tương đối hoàn chỉnh và dân cư đông đúc.

Pháp lý phổ biến:

  • Sổ hồng riêng từng nền/căn

  • Sở hữu lâu dài

Người mua nên kiểm tra cụ thể từng sản phẩm để đảm bảo tình trạng pháp lý và điều kiện xây dựng.

Dự án đã và đang hoàn thiện theo từng giai đoạn.

Hiện trạng:

  • Một số lô đã có cư dân xây nhà

  • Hạ tầng cơ bản hoàn thiện

  • Có giao dịch thứ cấp trên thị trường

Tốc độ lấp đầy phụ thuộc vào nhu cầu ở thực khu vực.

Giá bán phụ thuộc vào diện tích và vị trí trong khu.

Mặt bằng giá thuộc phân khúc trung bình của khu vực Bình Dương.

Phương thức thanh toán:

  • Thanh toán theo hợp đồng mua bán

  • Hỗ trợ vay ngân hàng (nếu đủ điều kiện pháp lý)

(Nên cập nhật giá cụ thể tại thời điểm giao dịch.)

Giá trị chính đến từ:

  • Nhu cầu ở thực cao

  • Vị trí gần khu công nghiệp

  • Khả năng khai thác cho thuê nhà nguyên căn

Phù hợp chiến lược đầu tư trung hạn hoặc mua để ở lâu dài.

  • Gia đình trẻ làm việc tại Bình Dương

  • Người lao động khu công nghiệp

  • Nhà đầu tư cá nhân vốn vừa phải

  • Giá phù hợp phân khúc ở thực

  • Hạ tầng đồng bộ

  • Pháp lý rõ ràng từng nền

  • Cộng đồng cư dân hình thành

Dự án được giao dịch thông qua các sàn môi giới tại Bình Dương.

Tư vấn & hỗ trợ giao dịch có thể tham khảo:

Trần Đình Hiếu Real Estate – đơn vị tư vấn & phân phối bất động sản khu vực phía Nam.