Dự án Bất Động Sản tại Phường Thuỷ Nguyên , Dự án Bất Động Sản tại Phường Thiên Hương , Dự án Bất Động Sản tại Phường Hoà Bình , Dự án Bất Động Sản tại Phường Nam Triệu , Dự án Bất Động Sản tại Phường Bạch Đằng , Dự án Bất Động Sản tại Phường Lưu Kiếm , Dự án Bất Động Sản tại Phường Lê Ích Mộc , Dự án Bất Động Sản tại Phường Hồng Bàng , Dự án Bất Động Sản tại Phường Hồng An , Dự án Bất Động Sản tại Phường Ngô Quyền , Dự án Bất Động Sản tại Phường Gia Viên , Dự án Bất Động Sản tại Phường Lê Chân , Dự án Bất Động Sản tại Phường An Biên , Dự án Bất Động Sản tại Phường Hải An , Dự án Bất Động Sản tại Phường Đông Hải , Dự án Bất Động Sản tại Phường Kiến An , Dự án Bất Động Sản tại Phường Phù Liễn , Dự án Bất Động Sản tại Phường Nam Đồ Sơn , Dự án Bất Động Sản tại Phường Đồ Sơn , Dự án Bất Động Sản tại Phường Hưng Đạo , Dự án Bất Động Sản tại Phường Dương Kinh , Dự án Bất Động Sản tại Phường An Dương , Dự án Bất Động Sản tại Phường An Hải , Dự án Bất Động Sản tại Phường An Phong , Dự án Bất Động Sản tại Xã An Hưng , Dự án Bất Động Sản tại Xã An Khánh , Dự án Bất Động Sản tại Xã An Quang , Dự án Bất Động Sản tại Xã An Trường , Dự án Bất Động Sản tại Xã An Lão , Dự án Bất Động Sản tại Xã Kiến Thụy , Dự án Bất Động Sản tại Xã Kiến Minh , Dự án Bất Động Sản tại Xã Kiến Hải , Dự án Bất Động Sản tại Xã Kiến Hưng , Dự án Bất Động Sản tại Xã Nghi Dương , Dự án Bất Động Sản tại Xã Quyết Thắng , Dự án Bất Động Sản tại Xã Tiên Lãng , Dự án Bất Động Sản tại Xã Tân Minh , Dự án Bất Động Sản tại Xã Tiên Minh , Dự án Bất Động Sản tại Xã Chấn Hưng , Dự án Bất Động Sản tại Xã Hùng Thắng , Dự án Bất Động Sản tại Xã Vĩnh Bảo , Dự án Bất Động Sản tại Xã Nguyễn Bỉnh Khiêm , Dự án Bất Động Sản tại Xã Vĩnh Am , Dự án Bất Động Sản tại Xã Vĩnh Hải , Dự án Bất Động Sản tại Xã Vĩnh Hòa , Dự án Bất Động Sản tại Xã Vĩnh Thịnh , Dự án Bất Động Sản tại Xã Vĩnh Thuận , Dự án Bất Động Sản tại Xã Việt Khê , Dự án Bất Động Sản tại Đặc khu Cát Hải , Dự án Bất Động Sản tại Đặc khu Bạch Long Vĩ , Dự án Bất Động Sản tại Phường Hải Dương , Dự án Bất Động Sản tại Phường Lê Thanh Nghị , Dự án Bất Động Sản tại Phường Việt Hòa , Dự án Bất Động Sản tại Phường Thành Đông , Dự án Bất Động Sản tại Phường Nam Đồng , Dự án Bất Động Sản tại Phường Tân Hưng , Dự án Bất Động Sản tại Phường Thạch Khôi , Dự án Bất Động Sản tại Phường Tứ Minh , Dự án Bất Động Sản tại Phường Ái Quốc , Dự án Bất Động Sản tại Phường Chu Văn An , Dự án Bất Động Sản tại Phường Chí Linh , Dự án Bất Động Sản tại Phường Trần Hưng Đạo , Dự án Bất Động Sản tại Phường Nguyễn Trãi , Dự án Bất Động Sản tại Phường Trần Nhân Tông , Dự án Bất Động Sản tại Phường Lê Đại Hành , Dự án Bất Động Sản tại Phường Kinh Môn , Dự án Bất Động Sản tại Phường Nguyễn Đại Năng , Dự án Bất Động Sản tại Phường Trần Liễu , Dự án Bất Động Sản tại Phường Bắc An Phụ , Dự án Bất Động Sản tại Phường Phạm Sư Mạnh , Dự án Bất Động Sản tại Phường Nhị Chiểu , Dự án Bất Động Sản tại Xã Nam An Phụ , Dự án Bất Động Sản tại Xã Nam Sách , Dự án Bất Động Sản tại Xã Thái Tân , Dự án Bất Động Sản tại Xã Hợp Tiến , Dự án Bất Động Sản tại Xã Trần Phú , Dự án Bất Động Sản tại Xã An Phú , Dự án Bất Động Sản tại Xã Thanh Hà , Dự án Bất Động Sản tại Xã Hà Tây , Dự án Bất Động Sản tại Xã Hà Bắc , Dự án Bất Động Sản tại Xã Hà Nam , Dự án Bất Động Sản tại Xã Hà Đông , Dự án Bất Động Sản tại Xã Cẩm Giang , Dự án Bất Động Sản tại Xã Tuệ Tĩnh , Dự án Bất Động Sản tại Xã Mao Điền , Dự án Bất Động Sản tại Xã Cẩm Giàng , Dự án Bất Động Sản tại Xã Kẻ Sặt , Dự án Bất Động Sản tại Xã Bình Giang , Dự án Bất Động Sản tại Xã Đường An , Dự án Bất Động Sản tại Xã Thượng Hồng , Dự án Bất Động Sản tại Xã Gia Lộc , Dự án Bất Động Sản tại Xã Yết Kiêu , Dự án Bất Động Sản tại Xã Gia Phúc , Dự án Bất Động Sản tại Xã Trường Tân , Dự án Bất Động Sản tại Xã Tứ Kỳ , Dự án Bất Động Sản tại Xã Tân Kỳ , Dự án Bất Động Sản tại Xã Đại Sơn , Dự án Bất Động Sản tại Xã Chí Minh , Dự án Bất Động Sản tại Xã Lạc Phượng , Dự án Bất Động Sản tại Xã Nguyên Giáp , Dự án Bất Động Sản tại Xã Ninh Giang , Dự án Bất Động Sản tại Xã Vĩnh Lại , Dự án Bất Động Sản tại Xã Khúc Thừa Dụ , Dự án Bất Động Sản tại Xã Tân An , Dự án Bất Động Sản tại Xã Hồng Châu , Dự án Bất Động Sản tại Xã Thanh Miện , Dự án Bất Động Sản tại Xã Bắc Thanh Miện , Dự án Bất Động Sản tại Xã Hải Hưng , Dự án Bất Động Sản tại Xã Nguyễn Lương Bằng , Dự án Bất Động Sản tại Xã Nam Thanh Miện , Dự án Bất Động Sản tại Xã Phú Thái , Dự án Bất Động Sản tại Xã Lai Khê , Dự án Bất Động Sản tại Xã An Thành , Dự án Bất Động Sản tại Xã Kim Thành ,
1. Giới thiệu tổng quan
Hải Phòng là thành phố cảng lớn nhất miền Bắc, đồng thời là trung tâm công nghiệp, logistics và dịch vụ biển quan trọng của cả nước. Với vị trí chiến lược là cửa ngõ ra biển của tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, thành phố giữ vai trò then chốt trong kết nối giao thương quốc tế và phát triển vùng. Nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh cùng dòng vốn đầu tư mạnh mẽ từ trong và ngoài nước, thị trường bất động sản Hải Phòng đang sở hữu tiềm năng tăng trưởng vượt bậc.
Các phân khúc nổi bật: đất nền đô thị, khu công nghiệp – logistics, căn hộ chung cư, nhà phố, shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng ven biển (Đồ Sơn, Cát Bà).
Trung tâm TP. Hải Phòng: phát triển mạnh các dự án cao tầng, trung tâm thương mại.
Khu vực vùng ven: gia tăng nhu cầu đất nền và nhà ở xã hội.
Dự án tiêu biểu: các khu đô thị mới ở quận Hải An, Lê Chân, và khu du lịch Cát Bà.
Hạ tầng giao thông: Cảng Lạch Huyện, sân bay quốc tế Cát Bi, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, cầu Hoàng Văn Thụ, cầu Bạch Đằng.
Khu công nghiệp phát triển: VSIP Hải Phòng, Đình Vũ, Tràng Duệ, Nam Cầu Kiền… thu hút chuyên gia và người lao động.
Chính sách quy hoạch: định hướng Hải Phòng trở thành thành phố tầm quốc tế vào năm 2030.
Du lịch biển đảo: động lực lớn cho bất động sản nghỉ dưỡng.
Trung tâm TP. Hải Phòng (Hồng Bàng, Ngô Quyền, Lê Chân): phát triển chung cư, trung tâm thương mại, shophouse.
Khu vực ven đô (Hải An, Dương Kinh, An Dương): khu đô thị mới, đất nền, nhà ở xã hội.
Khu vực ven biển (Đồ Sơn, Cát Bà): bất động sản nghỉ dưỡng, villa – resort ven biển.
Khu công nghiệp (Đình Vũ, Tràng Duệ, Thủy Nguyên): bất động sản công nghiệp và nhà ở cho chuyên gia.
Cơ hội: hạ tầng hiện đại, dòng vốn FDI mạnh, du lịch biển đảo phát triển, tiềm năng logistics.
Thách thức: pháp lý condotel – nghỉ dưỡng, biến động giá đất nền vùng ven, rủi ro đầu cơ.
Đô thị ven biển kết hợp thương mại – du lịch – nghỉ dưỡng.
Bất động sản công nghiệp và logistics gắn liền các KCN.
Căn hộ cao tầng và shophouse trung tâm.
Dịch chuyển đầu tư ra các khu vực ven đô nhờ hạ tầng mở rộng.
Thị trường bất động sản TP. Hải Phòng tiếp tục được đánh giá cao nhờ vị trí là thành phố cảng lớn, trung tâm công nghiệp và logistics của miền Bắc. Nhà đầu tư nên tập trung vào các dự án có pháp lý minh bạch, nằm gần các hạ tầng trọng điểm như cảng biển, cầu, đường cao tốc và các khu đô thị mới, nhằm khai thác tiềm năng tăng giá và tối ưu hiệu quả sinh lời lâu dài.