Hiện có 240 dự án
Hiện có 240 dự án

Dự án Bất Động Sản tại Phường Hải Châu , Dự án Bất Động Sản tại Phường Hòa Cường , Dự án Bất Động Sản tại Phường Thanh Khê , Dự án Bất Động Sản tại Phường An Khê , Dự án Bất Động Sản tại Phường An Hải , Dự án Bất Động Sản tại Phường Sơn Trà , Dự án Bất Động Sản tại Phường Ngũ Hành Sơn , Dự án Bất Động Sản tại Phường Hòa Khánh , Dự án Bất Động Sản tại Phường Hải Vân , Dự án Bất Động Sản tại Phường Liên Chiểu , Dự án Bất Động Sản tại Phường Cẩm Lệ , Dự án Bất Động Sản tại Phường Hòa Xuân , Dự án Bất Động Sản tại Xã Hòa Vang , Dự án Bất Động Sản tại Xã Hòa Tiến , Dự án Bất Động Sản tại Xã Bà Nà , Dự án Bất Động Sản tại Đặc khu Hoàng Sa , Dự án Bất Động Sản tại Xã Núi Thành , Dự án Bất Động Sản tại Xã Tam Mỹ , Dự án Bất Động Sản tại Xã Tam Anh , Dự án Bất Động Sản tại Xã Đức Phú , Dự án Bất Động Sản tại Xã Tam Xuân , Dự án Bất Động Sản tại Xã Tam Hải , Dự án Bất Động Sản tại Phường Tam Kỳ , Dự án Bất Động Sản tại Phường Quảng Phú , Dự án Bất Động Sản tại Phường Hương Trà , Dự án Bất Động Sản tại Phường Bàn Thạch , Dự án Bất Động Sản tại Xã Tây Hồ , Dự án Bất Động Sản tại Xã Chiên Đàn , Dự án Bất Động Sản tại Xã Phú Ninh , Dự án Bất Động Sản tại Xã Lãnh Ngọc , Dự án Bất Động Sản tại Xã Tiên Phước , Dự án Bất Động Sản tại Xã Thạnh Bình , Dự án Bất Động Sản tại Xã Sơn Cẩm Hà , Dự án Bất Động Sản tại Xã Trà Liên , Dự án Bất Động Sản tại Xã Trà Giáp , Dự án Bất Động Sản tại Xã Trà Tân , Dự án Bất Động Sản tại Xã Trà Đốc , Dự án Bất Động Sản tại Xã Trà My , Dự án Bất Động Sản tại Xã Nam Trà My , Dự án Bất Động Sản tại Xã Trà Tập , Dự án Bất Động Sản tại Xã Trà Vân , Dự án Bất Động Sản tại Xã Trà Linh , Dự án Bất Động Sản tại Xã Trà Leng , Dự án Bất Động Sản tại Xã Thăng Bình , Dự án Bất Động Sản tại Xã Thăng An , Dự án Bất Động Sản tại Xã Thăng Trường , Dự án Bất Động Sản tại Xã Thăng Điền , Dự án Bất Động Sản tại Xã Thăng Phú , Dự án Bất Động Sản tại Xã Đồng Dương , Dự án Bất Động Sản tại Xã Quế Sơn Trung , Dự án Bất Động Sản tại Xã Quế Sơn , Dự án Bất Động Sản tại Xã Xuân Phú , Dự án Bất Động Sản tại Xã Nông Sơn , Dự án Bất Động Sản tại Xã Quế Phước , Dự án Bất Động Sản tại Xã Duy Nghĩa , Dự án Bất Động Sản tại Xã Nam Phước , Dự án Bất Động Sản tại Xã Duy Xuyên , Dự án Bất Động Sản tại Xã Thu Bồn , Dự án Bất Động Sản tại Phường Điện Bàn , Dự án Bất Động Sản tại Phường Điện Bàn Đông , Dự án Bất Động Sản tại Phường An Thắng , Dự án Bất Động Sản tại Phường Điện Bàn Bắc , Dự án Bất Động Sản tại Xã Điện Bàn Tây , Dự án Bất Động Sản tại Xã Gò Nổi , Dự án Bất Động Sản tại Phường Hội An , Dự án Bất Động Sản tại Phường Hội An Đông , Dự án Bất Động Sản tại Phường Hội An Tây , Dự án Bất Động Sản tại Xã Tân Hiệp , Dự án Bất Động Sản tại Xã Đại Lộc , Dự án Bất Động Sản tại Xã Hà Nha , Dự án Bất Động Sản tại Xã Thượng Đức , Dự án Bất Động Sản tại Xã Vu Gia , Dự án Bất Động Sản tại Xã Phú Thuận , Dự án Bất Động Sản tại Xã Thạnh Mỹ , Dự án Bất Động Sản tại Xã Bến Giằng , Dự án Bất Động Sản tại Xã Nam Giang , Dự án Bất Động Sản tại Xã Đắc Pring , Dự án Bất Động Sản tại Xã La Dêê , Dự án Bất Động Sản tại Xã La Êê , Dự án Bất Động Sản tại Xã Sông Vàng , Dự án Bất Động Sản tại Xã Sông Kôn , Dự án Bất Động Sản tại Xã Đông Giang , Dự án Bất Động Sản tại Xã Bến Hiên , Dự án Bất Động Sản tại Xã Avương , Dự án Bất Động Sản tại Xã Tây Giang , Dự án Bất Động Sản tại Xã Hùng Sơn , Dự án Bất Động Sản tại Xã Hiệp Đức , Dự án Bất Động Sản tại Xã Việt An , Dự án Bất Động Sản tại Xã Phước Trà , Dự án Bất Động Sản tại Xã Khâm Đức , Dự án Bất Động Sản tại Xã Phước Năng , Dự án Bất Động Sản tại Xã Phước Chánh , Dự án Bất Động Sản tại Xã Phước Thành , Dự án Bất Động Sản tại Xã Phước Hiệp ,

1. Giới thiệu tổng quan

TP. Đà Nẵng giữ vai trò trung tâm kinh tế – du lịch – dịch vụ quan trọng của khu vực miền Trung. Với vị trí chiến lược là cửa ngõ ra biển Đông và điểm kết nối hành lang kinh tế Đông – Tây, thành phố không chỉ thuận lợi về giao thương mà còn có tiềm năng phát triển toàn diện. Đặc biệt, Đà Nẵng nổi bật là một đô thị trẻ, năng động, với hệ thống hạ tầng và dịch vụ ngày càng được đầu tư mạnh mẽ.

2. Thực trạng thị trường bất động sản

  • Các phân khúc chính: đất nền, căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse, condotel.

  • Nhu cầu thị trường: vừa phục vụ an cư, vừa gắn với du lịch – nghỉ dưỡng.

  • Các dự án nổi bật ven biển, trung tâm thành phố và vùng ven.

3. Yếu tố thúc đẩy thị trường

  • Hạ tầng đồng bộ: sân bay quốc tế Đà Nẵng, cảng biển Tiên Sa, hầm Hải Vân, cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi.

  • Chính sách thu hút đầu tư và quy hoạch đô thị thông minh.

  • Lợi thế thiên nhiên: bãi biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn.

  • Du lịch phát triển mạnh, kéo theo nhu cầu bất động sản nghỉ dưỡng.

4. Phân tích tiềm năng theo khu vực

  • Khu vực ven biển (Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà): trung tâm dự án condotel, resort, biệt thự nghỉ dưỡng.

  • Khu trung tâm (Hải Châu): cao ốc văn phòng, căn hộ cao cấp, shophouse.

  • Khu Tây Bắc (Liên Chiểu): tiềm năng đất nền, khu công nghiệp, cảng Liên Chiểu.

  • Khu Nam (Hòa Vang, Cẩm Lệ): quỹ đất rộng, nhiều dự án đô thị sinh thái.

5. Cơ hội và thách thức

  • Cơ hội: du lịch phát triển, hạ tầng mạnh, tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

  • Thách thức: phụ thuộc vào mùa du lịch, biến động pháp lý condotel, tính thanh khoản một số phân khúc.

6. Xu hướng phát triển

  • Bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị ven sông – ven biển.

  • Các dự án đô thị sinh thái, thông minh.

  • Xu hướng dịch chuyển đầu tư sang đất nền và nhà phố tại khu vực ven trung tâm.

7. Kết luận & định hướng đầu tư

Thị trường bất động sản TP. Đà Nẵng đang phát triển mạnh mẽ, vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa tạo cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Nhà đầu tư nên ưu tiên các dự án có pháp lý minh bạch, nằm gần các hạ tầng trọng điểm như cầu, đường ven biển và khu đô thị hiện đại, đồng thời tập trung vào các khu vực được quy hoạch bài bản để tối ưu hóa tiềm năng tăng giá và hiệu quả kinh doanh.