Lan Viên Villa – Khu đô thị Đặng Xá là phân khu biệt thự thấp tầng nằm trong tổng thể khu đô thị Đặng Xá, được phát triển tại huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội. Dự án hướng đến không gian sống yên tĩnh, môi trường xanh và tiện nghi, phù hợp với nhu cầu an cư lâu dài và tích lũy tài sản tại khu vực ven đô.

Lan Viên Villa tọa lạc tại khu vực Khu đô thị Đặng Xá, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội — khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng đô thị và dân cư.

Khả năng kết nối:

  • Di chuyển vào trung tâm Hà Nội theo tuyến quốc lộ

  • Gần các trục đường liên vùng

  • Phù hợp đi lại đến khu vực quận Long Biên

  • Kết nối về phía Bắc và Đông Bắc TP. Hà Nội

Vị trí đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và di chuyển của cư dân ven đô.

Lan Viên Villa được quy hoạch theo mô hình biệt thự thấp tầng trong khu đô thị:

  • Biệt thự đơn lập

  • Đường nội bộ hoàn chỉnh

  • Mảng xanh và cảnh quan

  • Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ

Tổng thể phân khu được thiết kế hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên.

Các sản phẩm chính:

  • Biệt thự đơn lập

  • Biệt thự song lập

Diện tích đa dạng, phù hợp nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn.

Thiết kế biệt thự theo phong cách hiện đại:

  • Không gian mở đón sáng tự nhiên

  • Cửa kính lớn

  • Ban công và sân vườn riêng

  • Bố trí công năng linh hoạt cho gia đình

Kiến trúc hướng đến môi trường sống tiện nghi, yên bình.

Tiện ích nội khu gồm:

  • Công viên cây xanh

  • Đường dạo bộ

  • Khu sinh hoạt cộng đồng

  • Hệ thống an ninh

Tiện ích phục vụ cư dân trong khu biệt thự.

Khu vực Gia Lâm có hệ thống hạ tầng và tiện ích phát triển:

  • Trường học các cấp

  • Chợ và siêu thị

  • Trung tâm y tế

  • Giao thông kết nối với các khu vực Hà Nội

Hạ tầng khu vực tiếp tục được đầu tư và mở rộng theo định hướng đô thị.

  • Đất ở đô thị

  • Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam

  • Pháp lý theo quy định nhà ở hiện hành

Tình trạng pháp lý chi tiết tùy theo từng sản phẩm và giai đoạn mở bán.

Dự án triển khai theo từng giai đoạn:

  • Hoàn thiện hạ tầng

  • Xây dựng biệt thự

  • Hình thành cộng đồng cư dân

Tình trạng thực tế phụ thuộc vào tiến độ xây dựng tại từng phân khu.

Giá bán phụ thuộc vào:

  • Loại hình biệt thự

  • Diện tích

  • Vị trí trong phân khu

  • Mức độ hoàn thiện

Phương thức thanh toán thường được chia theo tiến độ xây dựng hoặc theo thỏa thuận chuyển nhượng.

Giá trị khai thác chính:

  • Ở thực lâu dài

  • Tích lũy tài sản biệt thự

  • Cho thuê bất động sản thấp tầng

Tiềm năng tăng giá có thể đến từ quá trình phát triển đô thị Gia Lâm.

  • Gia đình có nhu cầu sống lâu dài

  • Nhà đầu tư biệt thự

  • Người làm việc tại Hà Nội

  • Khách hàng tìm không gian sống yên bình ven đô

  • Môi trường sống thấp tầng

  • Không gian xanh

  • Gần các tuyến kết nối đô thị

  • Phù hợp nhu cầu ở thực và đầu tư

Hoạt động tư vấn và phân phối Lan Viên Villa – Khu đô thị Đặng Xá được thực hiện thông qua các sàn giao dịch bất động sản tại TP. Hà Nội và đơn vị môi giới khu vực theo từng giai đoạn triển khai.