Khu tái định cư Vạn Tường là dự án phục vụ nhu cầu ổn định chỗ ở cho người dân thuộc diện di dời, đồng thời bổ sung quỹ đất ở có hạ tầng hoàn chỉnh tại khu vực phía Đông huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi. Dự án được quy hoạch đồng bộ theo định hướng phát triển đô thị gắn với Khu kinh tế Dung Quất.

Khu tái định cư hướng đến xây dựng môi trường sống ổn định, hạ tầng cơ bản đầy đủ, phù hợp nhu cầu an cư lâu dài cho cư dân địa phương.

Khu tái định cư Vạn Tường tọa lạc tại xã Bình Trị, huyện Bình Sơn, thuộc phạm vi phát triển của Khu kinh tế Dung Quất.

Vị trí dự án có khả năng kết nối:

  • Gần trục đường chính vào Khu kinh tế Dung Quất

  • Thuận tiện di chuyển đến cảng Dung Quất

  • Kết nối về trung tâm TP Quảng Ngãi

  • Liên kết các khu công nghiệp lân cận

Lợi thế lớn của khu vực là nằm trong vùng phát triển công nghiệp – dịch vụ – đô thị ven biển, tạo nền tảng cho nhu cầu nhà ở ổn định.

Dự án được quy hoạch theo mô hình khu dân cư chỉnh trang với:

  • Phân lô đất ở liền kề

  • Hệ thống giao thông nội bộ hoàn chỉnh

  • Hạ tầng điện – nước – thoát nước đồng bộ

  • Quỹ đất dành cho công trình công cộng

Mật độ xây dựng được kiểm soát nhằm đảm bảo không gian sinh hoạt và hạ tầng xã hội thiết yếu.

Sản phẩm chủ yếu tại Khu tái định cư Vạn Tường gồm:

  • Đất nền tái định cư

  • Đất ở liền kề

  • Một số lô đất dành cho xây dựng nhà ở riêng lẻ

Diện tích các lô đất đa dạng, phù hợp nhu cầu xây dựng nhà ở ổn định lâu dài.

Dự án không phát triển theo mô hình nhà xây sẵn mà chủ yếu bàn giao đất nền có hạ tầng hoàn chỉnh.

Kiến trúc nhà ở do người dân tự xây dựng theo quy chuẩn quản lý xây dựng của địa phương, đảm bảo:

  • Đồng bộ chiều cao

  • Tuân thủ chỉ giới xây dựng

  • Phù hợp cảnh quan chung khu vực

Tiện ích nội khu tập trung vào nhu cầu sinh hoạt cơ bản:

  • Đường nội bộ trải nhựa hoặc bê tông

  • Hệ thống điện chiếu sáng

  • Hệ thống cấp – thoát nước

  • Cây xanh khu vực

  • Quỹ đất công cộng

Mục tiêu là đảm bảo điều kiện sống ổn định cho cư dân tái định cư.

Khu tái định cư thừa hưởng hệ thống tiện ích sẵn có tại Bình Sơn và khu vực Dung Quất như:

  • Trường học các cấp

  • Chợ dân sinh

  • Cơ sở y tế

  • Hệ thống hành chính địa phương

  • Hạ tầng giao thông kết nối cảng và khu công nghiệp

Sự phát triển của Khu kinh tế Dung Quất góp phần thúc đẩy nhu cầu nhà ở tại khu vực.

Dự án được triển khai theo quy hoạch được phê duyệt bởi cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ngãi.

Hình thức sở hữu:

  • Đất ở có thời hạn sử dụng lâu dài theo quy định

  • Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từng lô

Người dân xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Khu tái định cư Vạn Tường đã được triển khai hạ tầng và bàn giao cho các hộ dân thuộc diện tái định cư theo từng giai đoạn.

Một số khu vực đã có cư dân xây dựng nhà ở và hình thành cộng đồng dân cư ổn định.

Giá đất tại khu tái định cư phụ thuộc:

  • Vị trí lô đất

  • Diện tích

  • Thời điểm chuyển nhượng

Mức giá trên thị trường thứ cấp thường dao động theo biến động khu vực Dung Quất và Bình Sơn.

Phương thức thanh toán thực hiện theo thỏa thuận dân sự đối với giao dịch chuyển nhượng.

Giá trị của Khu tái định cư Vạn Tường đến từ:

  • Nhu cầu ở thực của người lao động tại Dung Quất

  • Hạ tầng khu kinh tế tiếp tục phát triển

  • Quỹ đất ở có pháp lý rõ ràng

Phù hợp với mục tiêu:

  • An cư lâu dài

  • Đầu tư trung hạn gắn với tăng trưởng công nghiệp khu vực

  • Người dân thuộc diện tái định cư

  • Hộ gia đình làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất

  • Nhà đầu tư tìm kiếm đất nền khu vực Bình Sơn

  • Nằm trong vùng phát triển kinh tế trọng điểm Dung Quất

  • Hạ tầng cơ bản hoàn chỉnh

  • Pháp lý rõ ràng

  • Nhu cầu nhà ở thực tế ổn định

Thông tin phân phối thứ cấp trên thị trường thường thông qua các đơn vị môi giới địa phương.

Đơn vị tư vấn – phân phối tham khảo:
Công ty Cổ phần DKRA Group

Khách hàng nên kiểm tra pháp lý và hiện trạng lô đất trước khi giao dịch để đảm bảo phù hợp nhu cầu sử dụng.