Khu nhà ở ven sông Nam Phát là khu dân cư thấp tầng phát triển theo mô hình nhà phố, đất nền – biệt thự ven sông. Dự án hướng đến không gian sống gần thiên nhiên với hệ thống cây xanh – mặt nước, phục vụ nhu cầu an cư lâu dài và khai thác cho thuê tại khu vực có kết nối mạnh về giao thông và hạ tầng phát triển.

Khu nhà ở ven sông Nam Phát tọa lạc tại khu vực có thế mạnh địa thế ven sông, thuận tiện di chuyển tới các khu dân cư, dịch vụ và tiện ích trung tâm.

Kết nối giao thông:

  • Tiếp cận các tuyến đường chính của khu vực

  • Liên kết thuận tiện tới trung tâm hành chính – thương mại

  • Di chuyển dễ dàng đến trường học, y tế, dịch vụ công cộng

  • Kết nối đa hướng tới các khu đô thị lân cận

Vị trí phù hợp với nhu cầu sinh hoạt – học tập và di chuyển hằng ngày.

Dự án được quy hoạch theo mô hình khu dân cư thấp tầng với trục cảnh quan ven sông.

Tổng thể gồm:

  • Nhà phố liền kề

  • Đất nền xây dựng tự do

  • Biệt thự ven sông (tùy phân khu)

  • Đường nội khu quy hoạch bàn cờ

  • Không gian cây xanh và mặt nước

Hạ tầng kỹ thuật được triển khai theo từng giai đoạn phát triển.

Sản phẩm tại khu nhà ở ven sông Nam Phát bao gồm:

  • Đất nền nhà phố

  • Nhà phố xây sẵn

  • Biệt thự ven sông (số lượng giới hạn)

Diện tích phổ biến:

  • 80 m²

  • 100 m²

  • 120 m² trở lên

Phù hợp xây dựng 1–3 tầng theo quy hoạch địa phương.

Định hướng thiết kế:

  • Phong cách hiện đại

  • Mặt tiền tối ưu công năng sử dụng

  • Không gian mở tận dụng ánh sáng tự nhiên

  • Cảnh quan xanh ven sông

Thiết kế phù hợp với gia đình trẻ và cư dân mua để ở lâu dài.

Tiện ích nội khu phục vụ nhu cầu sinh hoạt cơ bản:

  • Đường nội bộ trải nhựa

  • Hệ thống điện – nước hoàn chỉnh

  • Cây xanh ven sông

  • Lối đi bộ và khu sinh hoạt cộng đồng

Mô hình tiện ích phù hợp với khu dân cư an cư ổn định.

Cư dân có thể tiếp cận:

  • Trường học các cấp

  • Chợ dân sinh và siêu thị

  • Trung tâm y tế

  • Dịch vụ ngân hàng và thương mại

Hạ tầng khu vực đang được nâng cấp theo tiến trình phát triển đô thị.

Pháp lý phổ biến:

  • Sổ hồng riêng từng nền/căn (tùy sản phẩm)

  • Sở hữu lâu dài

Người mua nên kiểm tra cụ thể từng sản phẩm trước khi giao dịch.

Dự án đang triển khai theo từng giai đoạn:

  • Hạ tầng nội khu đã hoàn thiện một phần

  • Một số căn đã xây dựng

  • Có giao dịch mua bán thứ cấp

Tình trạng thực tế phụ thuộc vào tiến độ thi công và nhu cầu thị trường.

Giá bán phụ thuộc vào vị trí, diện tích và thời điểm thị trường.

Phương thức thanh toán:

  • Thanh toán theo tiến độ

  • Hỗ trợ vay ngân hàng (nếu đủ điều kiện pháp lý)

(Nên cập nhật giá tại thời điểm giao dịch.)

Giá trị chính của khu nhà ở ven sông Nam Phát đến từ:

  • Yếu tố ven sông và không gian xanh

  • Nhu cầu ở thực

  • Khả năng khai thác cho thuê

  • Tiềm năng tăng giá theo tiến độ hạ tầng

Phù hợp chiến lược đầu tư trung hạn hoặc mua để ở lâu dài.

  • Gia đình trẻ

  • Người làm việc tại khu vực lân cận

  • Nhà đầu tư cá nhân vốn vừa phải

  • Không gian sống ven sông

  • Quy hoạch đồng bộ

  • Phù hợp ở thực và khai thác thuê

  • Pháp lý rõ ràng từng sản phẩm

Dự án được phân phối thông qua các sàn môi giới tại khu vực.

Tư vấn & hỗ trợ giao dịch có thể tham khảo:

Trần Đình Hiếu Real Estate – đơn vị tư vấn & phân phối bất động sản khu vực phía Nam.