Khu dân cư thương mại Cát Tường Phú Thạnh là dự án phát triển theo mô hình đất nền và nhà phố thương mại tại Đức Hòa, Long An. Dự án hướng đến nhu cầu an cư kết hợp kinh doanh nhỏ, phù hợp nhóm khách hàng làm việc tại các khu công nghiệp lân cận và khu vực giáp ranh TP.HCM.

Quy mô dự án ở mức vừa phải, tập trung hoàn thiện hạ tầng trước khi bàn giao cho cư dân xây dựng.

Dự án tọa lạc tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An – khu vực phát triển mạnh về công nghiệp và dân cư.

Kết nối giao thông thông qua:

  • ĐT 824

  • Tỉnh lộ 9

  • Quốc lộ 22

  • Quốc lộ N2

Thời gian di chuyển dự kiến:

  • 40–60 phút đến trung tâm TP.HCM

  • 10–20 phút đến các khu công nghiệp Đức Hòa

  • Thuận tiện kết nối Củ Chi và Hóc Môn

Vị trí phù hợp cho người làm việc tại khu công nghiệp và hộ kinh doanh địa phương.

Dự án được quy hoạch gồm:

  • Khu đất nền nhà phố

  • Khu shophouse thương mại

  • Công viên cây xanh nội khu

  • Hệ thống đường nội bộ và vỉa hè đồng bộ

Hạ tầng điện, nước và chiếu sáng được đầu tư theo quy chuẩn khu dân cư hiện đại.

Cát Tường Phú Thạnh phát triển:

  • Đất nền nhà phố

  • Shophouse

  • Một số căn nhà xây sẵn (tùy giai đoạn)

Diện tích phổ biến: 80m² – 120m²
Kết cấu nhà xây sẵn: 1 trệt 1–2 lầu

Phù hợp ở thực hoặc khai thác kinh doanh nhỏ.

Thiết kế nhà phố theo phong cách hiện đại:

  • Mặt tiền đồng bộ

  • Ban công thông thoáng

  • Tầng trệt phù hợp kinh doanh

  • Không gian sinh hoạt bố trí tầng trên

Đối với đất nền, cư dân xây dựng theo quy chuẩn kiến trúc chung của dự án.

Tiện ích nội khu gồm:

  • Công viên cây xanh

  • Khu vui chơi trẻ em

  • Đường dạo bộ

  • Khu sinh hoạt cộng đồng

  • Hệ thống chiếu sáng

Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thiết yếu của cư dân nội khu.

Khu vực Đức Hòa hiện có:

  • Cụm khu công nghiệp quy mô lớn

  • Chợ truyền thống

  • Trường học các cấp

  • Trung tâm hành chính huyện

Hạ tầng khu Tây Bắc TP.HCM – Long An tiếp tục được nâng cấp nhằm tăng khả năng kết nối liên vùng.

  • Sổ đỏ/sổ hồng riêng từng nền hoặc từng căn (tùy giai đoạn)

  • Sở hữu lâu dài đối với khách hàng Việt Nam

  • Xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt

Thông tin pháp lý cụ thể cần kiểm tra theo từng sản phẩm tại thời điểm giao dịch.

Dự án đã hoàn thiện hạ tầng một số phân khu.
Một phần cư dân đã xây dựng và sinh sống.
Nguồn cung trên thị trường có thể đến từ sản phẩm sơ cấp và thứ cấp tùy thời điểm.

Giá bán tham khảo:

  • Phụ thuộc vị trí, diện tích và tình trạng pháp lý

  • Biến động theo thị trường khu vực Đức Hòa

Phương thức thanh toán:

  • Thanh toán theo tiến độ

  • Hỗ trợ vay ngân hàng (tùy hồ sơ cá nhân)

  • Chính sách ưu đãi theo từng đợt (nếu áp dụng)

Cát Tường Phú Thạnh phù hợp:

  • Ở thực lâu dài

  • Kinh doanh nhỏ

  • Đầu tư trung hạn

Yếu tố ảnh hưởng giá trị:

  • Tốc độ lấp đầy dân cư

  • Phát triển khu công nghiệp

  • Hạ tầng giao thông liên vùng

  • Người làm việc tại khu công nghiệp Đức Hòa

  • Gia đình trẻ

  • Hộ kinh doanh nhỏ

  • Nhà đầu tư đất nền khu giáp ranh TP.HCM

  • Pháp lý từng nền

  • Hạ tầng nội khu hoàn chỉnh

  • Mô hình kết hợp ở và kinh doanh

  • Mức giá phù hợp phân khúc trung cấp

Dự án được tư vấn và phân phối bởi:

PropertyX

Đơn vị hỗ trợ cung cấp thông tin sản phẩm, tư vấn pháp lý và đồng hành giao dịch theo từng giai đoạn thị trường.