Khu dân cư đô thị Phường 3 là dự án khu dân cư đô thị phát triển tại Phường 3 của một đô thị cấp tỉnh/thành (thường là TP. Bến Tre hoặc TP. Vĩnh Long etc., tùy địa phương cụ thể). Dự án bao gồm các sản phẩm đất nền xây dựng, nhà phố và shophouse nhằm phục vụ nhu cầu an cư – thương mại nhỏ và đầu tư tại khu vực trung tâm thành phố hoặc khu ven đô có tốc độ phát triển hạ tầng.

Quy mô dự án tập trung vào hạ tầng hoàn chỉnh, cảnh quan đồng bộ và môi trường sống tiện nghi cho cư dân đô thị.

Dự án nằm tại Phường 3, khu vực có kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính trong thành phố và các khu tiện ích lân cận.

Kết nối giao thông:

  • Các trục đường chính trong nội đô

  • Tuyến đường liên tỉnh/quốc lộ kết nối vùng

  • Gần trung tâm hành chính, thương mại và dịch vụ

Thời gian di chuyển dự kiến:

  • Khoảng 5–15 phút đến trọng tâm thành phố

  • Tiếp cận nhanh các dịch vụ y tế, giáo dục và thương mại

  • Liên kết thuận lợi với các phường/xã lân cận

Vị trí phù hợp nhóm cư dân làm việc trong khu trung tâm và khu vực lân cận.

Dự án được quy hoạch theo mô hình khu dân cư đô thị với các phân khu chức năng:

  • Đất nền xây dựng tự do theo quy hoạch

  • Nhà phố liền kề

  • Shophouse thương mại mặt tiền

  • Đường nội bộ, vỉa hè và hệ thống cây xanh

  • Không gian công cộng – khu tiện ích

Hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ nhằm tạo ra môi trường sống hiện đại và kết nối cộng đồng.

Khu dân cư đô thị Phường 3 triển khai các sản phẩm:

  • Đất nền nhà ở

  • Nhà phố xây sẵn

  • Shophouse mặt tiền thương mại

Diện tích sản phẩm phổ biến: ~60 m² – 120 m²
Kết cấu nhà xây: thường 1 trệt + 1–2 lầu (tùy loại hình).

Sản phẩm phù hợp với nhu cầu ở thực, khai thác kinh doanh nhỏ hoặc đầu tư trung hạn.

Thiết kế dự án nhấn mạnh phong cách hiện đại:

  • Mặt tiền shophouse ưu tiên khai thác thương mại

  • Cửa kính lớn và ban công đón sáng tự nhiên

  • Không gian tầng trệt linh hoạt cho sinh hoạt hoặc kinh doanh

  • Cảnh quan cây xanh xen kẽ giữa các phân khu

Với đất nền, cư dân có thể tùy chọn thiết kế theo quy chuẩn kiến trúc được phê duyệt.

Tiện ích nội khu gồm:

  • Đường nội bộ và vỉa hè

  • Công viên cây xanh

  • Khu vui chơi trẻ em

  • Khu sinh hoạt cộng đồng

  • Hệ thống chiếu sáng và an ninh

Tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt – giải trí cơ bản của cư dân nội khu.

Xung quanh dự án có:

  • Trường học các cấp

  • Trung tâm y tế

  • Chợ, siêu thị và cửa hàng tiện lợi

  • Dịch vụ hành chính, thương mại

Hạ tầng khu vực thường đã hoàn thiện và sẵn sàng phục vụ cộng đồng đông dân cư, giúp gia tăng tiềm năng phát triển lâu dài.

  • Sổ đỏ/sổ hồng riêng từng nền/căn (tùy sản phẩm)

  • Sở hữu lâu dài theo quy định pháp luật Việt Nam

  • Xây dựng theo quy hoạch và giấy phép được cấp

Khách hàng cần kiểm tra kỹ pháp lý từng sản phẩm trước khi giao dịch để đảm bảo quyền lợi.

Dự án đã triển khai hạ tầng ở nhiều phân khu.
Một phần sản phẩm có thể đã bàn giao hoặc sẵn sàng xây dựng – khai thác.
Nguồn cung thị trường có thể gồm sản phẩm sơ cấp và thứ cấp tùy thời điểm giao dịch.

Giá bán tham khảo:

  • Phụ thuộc diện tích, vị trí và loại sản phẩm

  • Biến động theo thị trường khu vực đô thị

Phương thức thanh toán:

  • Thanh toán theo tiến độ mở bán

  • Hỗ trợ vay ngân hàng (tùy hồ sơ cá nhân)

  • Chính sách ưu đãi theo từng giai đoạn nếu có

Khu dân cư đô thị Phường 3 phù hợp:

  • Ở thực lâu dài

  • Kinh doanh nhỏ tại tầng trệt

  • Đầu tư trung hạn đất nền/shophouse

  • Cho thuê mặt bằng thương mại

Yếu tố ảnh hưởng giá trị:

  • Hạ tầng khu vực và liên vùng

  • Tốc độ phát triển đô thị

  • Tiện ích dịch vụ xung quanh

  • Gia đình trẻ

  • Người làm việc tại đô thị

  • Nhà đầu tư đất nền và shophouse

  • Hộ kinh doanh nhỏ

  • Vị trí kết nối trung tâm đô thị

  • Hạ tầng nội khu hoàn chỉnh

  • Pháp lý rõ ràng từng sản phẩm

  • Phù hợp đa mục đích sử dụng

Dự án được tư vấn và phân phối bởi:

PropertyX

Đơn vị hỗ trợ cung cấp thông tin sản phẩm, tư vấn pháp lý và đồng hành giao dịch theo từng giai đoạn thị trường.