Khu dân cư Cảng Chân Dê là khu dân cư tại TP. Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc, được quy hoạch theo mô hình đất ở phân lô kết hợp nhà ở thấp tầng. Dự án hướng đến nhu cầu an cư của người dân địa phương và nhóm khách hàng làm việc tại khu vực trung tâm thành phố.

Với quy mô vừa phải và vị trí trong khu dân cư hiện hữu, khu dân cư Cảng Chân Dê phù hợp với nhu cầu xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư đất nền.

Khu dân cư Cảng Chân Dê tọa lạc tại TP. Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Kết nối khu vực:

  • Gần trung tâm TP. Vĩnh Yên

  • Thuận tiện di chuyển ra Quốc lộ 2

  • Kết nối nhanh cao tốc Nội Bài – Lào Cai

  • Tiếp cận hệ thống trường học, chợ và cơ sở y tế khu vực

Vị trí giúp cư dân dễ dàng sinh hoạt, học tập và làm việc trong nội thành Vĩnh Yên.

Dự án được quy hoạch theo mô hình khu dân cư phân lô với hạ tầng hoàn chỉnh.

Tổng thể bao gồm:

  • Các lô đất ở liền kề

  • Hệ thống đường nội bộ

  • Hạ tầng điện – nước – thoát nước đồng bộ

  • Không gian cây xanh (theo quy hoạch)

Quy hoạch phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở riêng lẻ.

Các loại hình sản phẩm tại khu dân cư Cảng Chân Dê gồm:

  • Đất nền phân lô

  • Nhà ở xây sẵn (tùy từng giai đoạn)

Diện tích các lô đất đa dạng, phù hợp xây dựng nhà ở gia đình hoặc đầu tư giữ tài sản.

Khu dân cư chủ yếu là nhà ở riêng lẻ do cư dân tự xây dựng theo quy chuẩn chung.

Đặc điểm:

  • Mặt tiền lô đất phù hợp xây nhà 2–3 tầng

  • Đường nội khu đảm bảo xe ô tô di chuyển

  • Kiến trúc đa dạng theo nhu cầu từng hộ gia đình

Thiết kế linh hoạt theo nhu cầu ở thực của cư dân.

Tiện ích nội khu ở mức cơ bản:

  • Đường nội bộ

  • Hệ thống chiếu sáng

  • Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ

Tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt dân cư lâu dài.

Khu dân cư Cảng Chân Dê hưởng lợi từ hạ tầng TP. Vĩnh Yên:

  • Hệ thống trường học các cấp

  • Chợ dân sinh và siêu thị

  • Bệnh viện và cơ sở y tế

  • Cơ quan hành chính thành phố

Hạ tầng khu vực phát triển giúp đảm bảo nhu cầu sinh hoạt ổn định.

Loại hình sản phẩm: đất ở và nhà ở riêng lẻ.

Hình thức sở hữu:

  • Sổ đỏ từng lô

  • Sở hữu lâu dài theo quy định hiện hành

Pháp lý cụ thể phụ thuộc từng lô và thời điểm giao dịch.

Khu dân cư đã hoàn thiện hạ tầng cơ bản và có cư dân sinh sống.

Một số lô đất còn lại được giao dịch theo nhu cầu thị trường.

Giá bán phụ thuộc vào:

  • Vị trí lô đất

  • Diện tích

  • Mặt tiền và trục đường

Phương thức thanh toán theo thỏa thuận giữa các bên tại thời điểm giao dịch.

Khả năng khai thác:

  • Xây dựng nhà ở lâu dài

  • Cho thuê nhà ở

  • Đầu tư đất nền trung – dài hạn

Yếu tố hỗ trợ:

  • Nhu cầu ở thực tại Vĩnh Yên

  • Hạ tầng thành phố hoàn thiện

Hiệu quả đầu tư phụ thuộc vào vị trí lô đất và diễn biến thị trường địa phương.

  • Gia đình sinh sống tại Vĩnh Yên

  • Cán bộ, công chức, người lao động địa phương

  • Nhà đầu tư đất nền quy mô nhỏ

  • Khách hàng tìm kiếm quỹ đất xây nhà riêng

  • Nằm trong khu dân cư hiện hữu

  • Phù hợp nhu cầu ở thực

  • Pháp lý rõ ràng từng lô

  • Hạ tầng cơ bản hoàn thiện

Khu dân cư được giao dịch thông qua các đơn vị môi giới và sàn bất động sản tại địa phương.

Đơn vị tư vấn và phân phối tại khu vực Vĩnh Phúc: Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Phúc Land.

Thông tin giỏ hàng và giá bán phụ thuộc vào từng lô cụ thể và thời điểm giao dịch.