Khu dân cư An Residence Thuận An là dự án nhà ở thấp tầng phát triển tại TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương, định hướng cung cấp sản phẩm nhà ở liền thổ trong khu dân cư quy hoạch đồng bộ. Dự án hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu an cư lâu dài tại khu vực giáp ranh TP.HCM, nơi hạ tầng và đô thị hóa đang phát triển nhanh.

Quy mô dự án tập trung vào nhà phố xây sẵn và đất nền quy hoạch chỉnh chu, phù hợp cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư trung hạn.

Dự án tọa lạc tại TP. Thuận An – một trong những đô thị phát triển năng động của tỉnh Bình Dương.

Kết nối giao thông:

  • Dễ dàng tiếp cận Quốc lộ 13 – trục giao thông huyết mạch kết nối Bình Dương – TP.HCM.

  • Gần các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Việt Hương.

  • Thuận tiện di chuyển đến các trung tâm thương mại như AEON Mall Bình Dương Canary.

  • Di chuyển về TP.HCM qua trục Đại lộ Bình Dương.

Vị trí này phù hợp cho người làm việc tại các khu công nghiệp, chuyên gia nước ngoài hoặc gia đình sinh sống tại Bình Dương nhưng cần kết nối nhanh với TP.HCM.

Dự án được quy hoạch theo mô hình khu dân cư khép kín quy mô vừa phải, với hệ thống đường nội khu trải nhựa/bê tông, vỉa hè, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh.

Bố cục phân khu tập trung vào:

  • Trục đường nội bộ chính

  • Các dãy nhà phố liền kề

  • Khu vực tiện ích chung

Mật độ xây dựng được kiểm soát nhằm đảm bảo không gian thông thoáng cho cư dân.

Các sản phẩm tại An Residence Thuận An bao gồm:

  • Nhà phố liền kề xây sẵn

  • Đất nền phân lô (tùy giai đoạn triển khai)

Diện tích phổ biến dao động từ 60m² – 100m², thiết kế phù hợp với gia đình trẻ hoặc hộ gia đình 2–3 thế hệ.

Nhà phố được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng:

  • 1 trệt 1 lầu hoặc 1 trệt 2 lầu

  • Mặt tiền thoáng, bố trí ban công và cửa sổ lấy sáng

  • Công năng gồm phòng khách, bếp, 2–3 phòng ngủ

Thiết kế chú trọng khả năng khai thác sử dụng thực tế và tính linh hoạt khi cải tạo.

Tiện ích nội khu ở mức cơ bản, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày:

  • Đường nội bộ rộng

  • Hệ thống điện – nước âm

  • Cây xanh và chiếu sáng

  • Khu sinh hoạt chung (tùy phân khu)

Mô hình phù hợp với khu dân cư quy mô vừa, ưu tiên không gian sống yên tĩnh.

Cư dân có thể sử dụng hệ tiện ích hiện hữu của TP. Thuận An:

  • Trung tâm thương mại, siêu thị

  • Trường học các cấp

  • Bệnh viện và phòng khám

  • Hệ thống ngân hàng, dịch vụ tài chính

Đặc biệt, sự phát triển công nghiệp và đô thị tại Thuận An tạo nền tảng nhu cầu ở thực tương đối ổn định.

Dự án triển khai theo mô hình khu dân cư phân lô và nhà xây sẵn.

  • Sổ hồng riêng từng sản phẩm (theo tiến độ hoàn thiện)

  • Hình thức sở hữu lâu dài đối với công dân Việt Nam

Thông tin pháp lý cụ thể từng nền/nhà cần kiểm tra trực tiếp theo từng giai đoạn mở bán.

Tùy theo từng giai đoạn:

  • Một số dãy nhà đã hoàn thiện và bàn giao

  • Một số khu vực triển khai theo tiến độ xây dựng

Khách hàng cần cập nhật tình trạng thực tế tại thời điểm giao dịch.

Giá bán phụ thuộc vào:

  • Diện tích

  • Vị trí lô (góc, trục chính, gần tiện ích)

  • Tình trạng xây dựng

Phương thức thanh toán thường chia thành nhiều đợt theo tiến độ, có thể hỗ trợ vay ngân hàng (nếu đủ điều kiện).

An Residence Thuận An có thể phù hợp với:

  • Nhu cầu ở thực của người lao động tại khu công nghiệp

  • Cho thuê nhà ở dài hạn

  • Đầu tư trung hạn theo sự phát triển hạ tầng khu vực

Tính thanh khoản phụ thuộc vào mặt bằng giá khu vực Thuận An tại từng thời điểm.

  • Gia đình trẻ làm việc tại Bình Dương

  • Chuyên gia, kỹ sư làm việc tại khu công nghiệp

  • Nhà đầu tư tìm sản phẩm nhà phố tầm giá vừa phải

  • Người có nhu cầu an cư gần TP.HCM nhưng chi phí thấp hơn nội đô

  • Vị trí thuộc TP. Thuận An – khu vực đô thị hóa nhanh

  • Sản phẩm nhà ở thấp tầng, phù hợp ở thực

  • Hạ tầng kết nối thuận tiện Quốc lộ 13

  • Mặt bằng giá thường thấp hơn khu vực giáp TP.HCM trực tiếp

Dự án được phân phối bởi các đơn vị môi giới và sàn giao dịch bất động sản tại Bình Dương.

Trong đó, An Phát Land là một trong những đơn vị tham gia tư vấn và phân phối sản phẩm tại khu vực Thuận An (tùy từng giai đoạn).

Khách hàng nên làm việc trực tiếp với đơn vị phân phối chính thức để được cung cấp thông tin pháp lý và chính sách bán hàng cập nhật.