KDC Long Thành Bình Sơn là khu dân cư phát triển tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Khu vực này nằm trong vùng quy hoạch trọng điểm gắn với sân bay quốc tế Long Thành, do đó thu hút sự quan tâm của cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư trung – dài hạn.

Dự án định hướng hình thành khu dân cư ổn định, phục vụ nhu cầu an cư và kinh doanh dịch vụ trong bối cảnh hạ tầng khu vực đang được hoàn thiện từng giai đoạn.

KDC Long Thành Bình Sơn tọa lạc tại xã Bình Sơn – khu vực tiếp giáp và hưởng lợi trực tiếp từ dự án Sân bay Quốc tế Long Thành.

Khả năng kết nối:

  • Di chuyển nhanh đến Sân bay Quốc tế Long Thành

  • Kết nối cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

  • Thuận tiện về TP.HCM, Biên Hòa, Bà Rịa – Vũng Tàu

  • Gần các trục đường chính của huyện Long Thành

Vị trí này phù hợp cho nhu cầu ở thực, kinh doanh dịch vụ lưu trú, ăn uống hoặc đầu tư đón đầu hạ tầng.

KDC Long Thành Bình Sơn được quy hoạch theo mô hình khu dân cư với:

  • Hệ thống đường nội bộ

  • Phân lô đất ở

  • Khu chức năng thương mại – dịch vụ (tùy từng giai đoạn)

  • Không gian cây xanh và hạ tầng kỹ thuật

Tổng thể hướng đến hình thành khu dân cư đồng bộ, phù hợp định hướng phát triển đô thị của Long Thành.

Các sản phẩm chính gồm:

  • Đất nền xây dựng nhà ở

  • Nhà phố xây sẵn (tùy phân khu)

  • Lô đất kinh doanh dịch vụ

Diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc khai thác kinh doanh.

Đối với đất nền, khách hàng có thể xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt.

Với nhà phố xây sẵn (nếu có), thiết kế thường theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng, phù hợp cả mục đích ở và kinh doanh.

Kiến trúc toàn khu hướng đến sự đồng bộ, đảm bảo cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật.

Hệ thống tiện ích nội khu dự kiến gồm:

  • Đường nội bộ trải nhựa/bê tông

  • Hệ thống điện – nước – thoát nước

  • Cây xanh và không gian sinh hoạt cộng đồng

  • Khu thương mại nhỏ phục vụ cư dân

Mức độ hoàn thiện tiện ích phụ thuộc vào từng giai đoạn triển khai.

Khu vực Bình Sơn – Long Thành đang phát triển mạnh về hạ tầng:

  • Sân bay Quốc tế Long Thành

  • Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

  • Các tuyến đường kết nối và vành đai

  • Trường học, chợ, trung tâm hành chính huyện

  • Khu công nghiệp lân cận

Hạ tầng đồng bộ là yếu tố tác động đến tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản khu vực.

Pháp lý phụ thuộc vào từng phân khu cụ thể, có thể bao gồm:

  • Quy hoạch 1/500 hoặc quy hoạch chi tiết được phê duyệt

  • Sổ riêng từng nền (nếu đủ điều kiện)

Hình thức sở hữu đất ở lâu dài theo quy định hiện hành.
Người mua cần kiểm tra kỹ pháp lý từng sản phẩm trước khi giao dịch.

Dự án được triển khai theo từng giai đoạn.

Một số khu vực có thể đã hoàn thiện hạ tầng cơ bản, trong khi các phân khu khác tiếp tục triển khai tùy theo tiến độ đầu tư và nhu cầu thị trường.

Giá bán phụ thuộc vào:

  • Vị trí lô đất

  • Diện tích

  • Mặt tiền đường nội khu hoặc trục chính

  • Thời điểm giao dịch

Phương thức thanh toán thường chia thành nhiều đợt theo tiến độ hoặc thanh toán nhanh theo thỏa thuận.

KDC Long Thành Bình Sơn có thể khai thác theo các hướng:

  • Xây nhà ở lâu dài

  • Kinh doanh dịch vụ phục vụ khu vực sân bay

  • Đầu tư trung – dài hạn đón đầu hạ tầng

Giá trị đầu tư phụ thuộc vào tiến độ hoàn thành sân bay và sự phát triển đô thị Long Thành.

Phù hợp với:

  • Người dân địa phương có nhu cầu an cư

  • Chuyên gia, kỹ sư làm việc tại khu công nghiệp

  • Nhà đầu tư quan tâm khu vực sân bay Long Thành

  • Nằm tại xã Bình Sơn – khu vực trọng điểm của Long Thành

  • Hưởng lợi trực tiếp từ dự án sân bay

  • Sản phẩm linh hoạt (đất nền, nhà phố)

  • Phù hợp cả nhu cầu ở và đầu tư trung hạn

Đơn vị tư vấn & phân phối dự án: Trần Anh Group

Khách hàng nên làm việc trực tiếp với đơn vị phân phối chính thức để được cập nhật thông tin pháp lý, giá bán và chính sách theo từng giai đoạn.