Grand Marina Saigon là khu căn hộ hàng hiệu và phức hợp cao cấp tọa lạc tại khu Ba Son, trung tâm Quận 1, TP.HCM. Dự án do Masterise Homes phát triển, định vị ở phân khúc bất động sản hạng sang ven sông Sài Gòn.

Với lợi thế vị trí lõi trung tâm và quỹ đất ven sông hiếm hoi còn lại tại Quận 1, dự án được quy hoạch theo mô hình khu đô thị cao tầng tích hợp căn hộ hàng hiệu, thương mại và dịch vụ.

Dự án tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM, ngay khu Ba Son ven sông Sài Gòn.

Từ dự án có thể kết nối thuận tiện đến:

  • Phố đi bộ Nguyễn Huệ

  • Nhà hát Thành phố

  • Khu đô thị Thủ Thiêm qua cầu Thủ Thiêm 2

  • Quận 3, Quận Bình Thạnh

  • Ga Ba Son thuộc tuyến Metro số 1

Vị trí này giúp cư dân tiếp cận nhanh hệ thống tài chính – thương mại – dịch vụ cao cấp của trung tâm TP.HCM.

Grand Marina Saigon được quy hoạch trên quỹ đất rộng ven sông, phát triển thành nhiều tòa tháp cao tầng.

Tổng thể dự án bao gồm:

  • Các tòa căn hộ hàng hiệu

  • Khối đế thương mại – dịch vụ

  • Không gian cảnh quan ven sông

Mật độ xây dựng được tính toán nhằm đảm bảo tầm nhìn hướng sông và trung tâm thành phố cho các căn hộ.

Sản phẩm tại dự án gồm:

  • Căn hộ hàng hiệu 1 phòng ngủ

  • Căn hộ 2 – 3 phòng ngủ

  • Căn hộ diện tích lớn

  • Một số sản phẩm đặc biệt như duplex, penthouse

Dự án hợp tác với các thương hiệu quản lý quốc tế như Marriott International để phát triển dòng căn hộ hàng hiệu.

Thiết kế dự án theo phong cách hiện đại, tiêu chuẩn cao cấp quốc tế.

Các căn hộ được tối ưu tầm nhìn hướng sông hoặc trung tâm thành phố, sử dụng vật liệu hoàn thiện cao cấp. Không gian bên trong chú trọng sự sang trọng, đồng bộ và phù hợp với định vị bất động sản hàng hiệu.

Khối đế và sảnh được đầu tư theo tiêu chuẩn khách sạn cao cấp, đảm bảo tính nhận diện thương hiệu.

Tiện ích nội khu được phát triển theo tiêu chuẩn dự án hạng sang:

  • Hồ bơi ngoài trời

  • Phòng gym và spa

  • Sảnh lễ tân tiêu chuẩn cao cấp

  • Khu lounge dành cho cư dân

  • Khu thương mại – dịch vụ

  • Không gian dạo bộ ven sông

Hệ thống tiện ích hướng đến nhóm khách hàng có yêu cầu cao về trải nghiệm sống và dịch vụ.

Lợi thế lớn của dự án là hệ sinh thái tiện ích sẵn có của Quận 1:

  • Trung tâm thương mại lớn

  • Nhà hàng, khách sạn 5 sao

  • Trường học quốc tế

  • Bệnh viện quốc tế

  • Hệ thống tài chính – ngân hàng

Ngoài ra, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên với ga Ba Son ngay cạnh dự án góp phần nâng cao khả năng kết nối công cộng trong tương lai.

Dự án phát triển theo loại hình căn hộ chung cư cao cấp.

Hình thức sở hữu đối với khách hàng Việt Nam là lâu dài theo quy định pháp luật. Đối với khách hàng nước ngoài, thời hạn sở hữu theo quy định hiện hành.

Pháp lý dự án được triển khai theo từng giai đoạn mở bán và bàn giao.

Grand Marina Saigon được triển khai theo nhiều giai đoạn. Một số tòa tháp đã và đang hoàn thiện, trong khi các phân khu khác tiếp tục xây dựng theo tiến độ.

Tiến độ cụ thể phụ thuộc từng tòa và từng giai đoạn mở bán.

Giá bán thuộc nhóm cao trong phân khúc căn hộ tại TP.HCM, phản ánh vị trí trung tâm và định vị hàng hiệu.

Mức giá cụ thể phụ thuộc vào:

  • Tòa tháp

  • Tầng cao

  • Hướng view

  • Diện tích và loại hình căn hộ

Phương thức thanh toán được xây dựng theo tiến độ thi công và chính sách bán hàng từng giai đoạn.

Giá trị khai thác chính gồm:

  • Cho thuê dài hạn hoặc ngắn hạn với nhóm khách quốc tế, chuyên gia cao cấp

  • Tích lũy tài sản tại vị trí trung tâm hiếm quỹ đất

Yếu tố tăng giá phụ thuộc vào sự phát triển hạ tầng trung tâm và sức hút của bất động sản hàng hiệu tại TP.HCM.

Dự án hướng đến:

  • Doanh nhân và chuyên gia cao cấp

  • Khách hàng có nhu cầu sở hữu tài sản tại trung tâm Quận 1

  • Nhà đầu tư dài hạn tìm kiếm sản phẩm khan hiếm

  • Khách hàng quốc tế theo quy định sở hữu tại Việt Nam

Một số lợi thế cạnh tranh của dự án:

  • Vị trí ven sông tại trung tâm Quận 1

  • Quy mô lớn trong khu Ba Son

  • Mô hình căn hộ hàng hiệu hợp tác với thương hiệu quốc tế

  • Kết nối trực tiếp tuyến Metro

Dự án thuộc nhóm bất động sản cao cấp hiếm tại lõi trung tâm TP.HCM.

Các đơn vị tư vấn và phân phối tham gia giới thiệu sản phẩm bao gồm hệ thống phân phối của chủ đầu tư và một số sàn bất động sản cao cấp trên thị trường, trong đó có Masterise Homes trực tiếp triển khai và phân phối các giai đoạn của dự án.