Gems Garden Long An là dự án khu đô thị và dân cư phát triển tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, cung cấp sản phẩm đất nền, nhà phố và shophouse. Dự án định hướng mang đến môi trường sống kết hợp thương mại – dịch vụ, đồng thời tận dụng lợi thế hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ của vùng ven TP.HCM.

Quy mô dự án được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan xanh và tiện ích nội khu nhằm phục vụ cho cả nhu cầu an cư thực tế và đầu tư trung hạn.

Gems Garden Long An tọa lạc tại khu vực huyện Cần Giuộc, Long An – vùng có kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông chính như:

  • Quốc lộ kết nối TP.HCM – Long An

  • Đường tỉnh và các tuyến liên khu vực

  • Gần trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng và các khu dịch vụ TP.HCM

Thời gian di chuyển tham khảo:

  • ~20–35 phút đến trung tâm TP.HCM

  • ~15–25 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng

  • Thuận tiện tiếp cận các dịch vụ hành chính, y tế và giáo dục

Vị trí phù hợp với nhóm cư dân làm việc tại TP.HCM nhưng muốn sống khu ven đô.

Dự án được quy hoạch với hệ thống phân khu chức năng:

  • Đất nền xây dựng tự do theo quy hoạch

  • Nhà phố liền kề

  • Shophouse thương mại

  • Hệ thống đường nội bộ, vỉa hè

  • Không gian công viên cây xanh, cảnh quan

Hạ tầng kỹ thuật được triển khai hoàn chỉnh nhằm tạo môi trường sống hiện đại – tiện nghi.

Gems Garden Long An phát triển các dòng sản phẩm chính:

  • Đất nền nhà ở

  • Nhà phố xây sẵn

  • Shophouse mặt tiền thương mại

Diện tích sản phẩm phổ biến: khoảng 80 m² – 150 m²
Kết cấu nhà xây sẵn thường là 1 trệt + 1–2 lầu.

Các sản phẩm phù hợp nhu cầu ở thực, kinh doanh nhỏ hoặc đầu tư trung hạn.

Thiết kế dự án mang phong cách hiện đại:

  • Mặt tiền shophouse ưu tiên khai thác thương mại

  • Cửa kính lớn và ban công đón sáng tự nhiên

  • Không gian tầng trệt linh hoạt sử dụng

  • Mảng xanh cảnh quan xen kẽ giữa các phân khu

Khách hàng mua đất nền có thể linh hoạt thiết kế theo quy chuẩn kiến trúc được duyệt.

Tiện ích nội khu dự án gồm:

  • Đường nội bộ và vỉa hè

  • Công viên cây xanh

  • Khu vui chơi trẻ em

  • Khu sinh hoạt cộng đồng

  • Hệ thống chiếu sáng và an ninh

Tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt – giải trí cơ bản của cư dân nội khu.

Xung quanh dự án hiện hữu:

  • Trường học các cấp

  • Trung tâm y tế – bệnh viện

  • Chợ và siêu thị

  • Dịch vụ hành chính, thương mại

Hạ tầng khu vực tiếp tục được đầu tư nhằm cải thiện kết nối liên vùng và phát triển dịch vụ khu dân cư.

  • Sổ đỏ/sổ hồng riêng từng nền/căn (tùy sản phẩm)

  • Sở hữu lâu dài theo pháp luật Việt Nam

  • Xây dựng theo quy hoạch và giấy phép tư pháp cấp

Khách hàng nên xác thực pháp lý từng sản phẩm trước khi giao dịch.

Dự án đã triển khai hoàn thiện hạ tầng ở một số phân khu.
Một phần sản phẩm có thể đã bàn giao hoặc sẵn sàng xây dựng – khai thác.
Nguồn cung thị trường có thể gồm sản phẩm sơ cấp và thứ cấp tùy thời điểm.

Giá bán tham khảo:

  • Phụ thuộc diện tích, vị trí và loại sản phẩm

  • Biến động theo thị trường khu vực Long An

Phương thức thanh toán:

  • Thanh toán theo tiến độ mở bán

  • Hỗ trợ vay ngân hàng (tùy hồ sơ cá nhân)

  • Chính sách ưu đãi theo từng giai đoạn nếu có

Gems Garden Long An phù hợp:

  • Ở thực lâu dài

  • Kinh doanh nhỏ tại tầng trệt

  • Đầu tư trung hạn đất nền/shophouse

  • Cho thuê mặt bằng thương mại

Yếu tố ảnh hưởng giá trị:

  • Hạ tầng khu vực và liên vùng

  • Sự phát triển dịch vụ – thương mại

  • Tốc độ lấp đầy cư dân

  • Gia đình trẻ

  • Người làm việc tại khu vực TP.HCM – Long An

  • Nhà đầu tư đất nền và shophouse

  • Hộ kinh doanh nhỏ

  • Vị trí kết nối vùng thuận tiện

  • Quy hoạch nội khu tương đối hoàn chỉnh

  • Pháp lý từng nền/căn rõ ràng

  • Phù hợp đa dạng mục đích sử dụng

Dự án được tư vấn và phân phối bởi:

PropertyX

Đơn vị hỗ trợ cung cấp thông tin sản phẩm, tư vấn pháp lý và đồng hành giao dịch theo từng giai đoạn thị trường.