Coco Center House là dự án nhà phố thương mại (shophouse) được phát triển theo mô hình kết hợp ở và kinh doanh. Dự án hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm sản phẩm có thể khai thác thương mại, cho thuê hoặc đầu tư trung – dài hạn tại khu vực dân cư hiện hữu.

Với quy mô gọn và định vị sản phẩm tập trung vào nhà phố mặt tiền, dự án phù hợp với nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác dòng tiền ổn định.

Coco Center House tọa lạc tại khu vực trung tâm hoặc trục đường có mật độ lưu thông cao (tùy địa phương triển khai), thuận tiện cho hoạt động thương mại.

Kết nối khu vực bao gồm:

  • Trung tâm hành chính

  • Chợ và khu dân cư hiện hữu

  • Trường học

  • Ngân hàng

  • Các tuyến giao thông chính

Vị trí mặt tiền đường giúp gia tăng khả năng nhận diện và khai thác kinh doanh.

Dự án được quy hoạch theo mô hình dãy nhà phố thương mại:

  • Các căn bố trí liền kề

  • Mặt tiền đồng bộ

  • Đường nội bộ hoặc mặt tiền trục chính

  • Hạ tầng điện – nước hoàn chỉnh

Tổng thể thiết kế tối ưu cho mục đích kinh doanh tầng trệt và ở các tầng trên.

Coco Center House phát triển chủ yếu:

  • Nhà phố thương mại (shophouse)

  • Có thể có số lượng giới hạn

Diện tích thường phù hợp xây dựng 2–4 tầng, đáp ứng nhu cầu khai thác đa công năng.

Thiết kế theo phong cách hiện đại:

  • Mặt tiền kính lớn tăng khả năng trưng bày

  • Tầng trệt tối ưu cho kinh doanh

  • Các tầng trên bố trí không gian ở hoặc văn phòng

  • Kiến trúc đồng bộ toàn khu

Phong cách thiết kế chú trọng công năng và khả năng khai thác thương mại.

Do định hướng sản phẩm là nhà phố thương mại, tiện ích nội khu tập trung vào hạ tầng:

  • Đường nội bộ rộng rãi

  • Hệ thống chiếu sáng

  • Cấp thoát nước hoàn chỉnh

  • Bãi đỗ xe (tùy quy hoạch)

Tiện ích chủ yếu phục vụ hoạt động kinh doanh và sinh hoạt cơ bản.

Khu vực xung quanh dự án có:

  • Khu dân cư đông đúc

  • Chợ, siêu thị

  • Trường học

  • Ngân hàng

  • Cơ quan hành chính

Hạ tầng hiện hữu giúp đảm bảo nhu cầu khách hàng và tiềm năng khai thác thương mại.

Sản phẩm phát triển theo hình thức:

  • Nhà ở riêng lẻ

  • Sổ riêng từng căn (tùy sản phẩm)

  • Sở hữu lâu dài

Khách hàng cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, giấy phép xây dựng và quyền sử dụng đất trước khi giao dịch.

Tùy từng thời điểm:

  • Có thể đã hoàn thiện và bàn giao

  • Hoặc đang trong quá trình xây dựng

  • Mở bán số lượng giới hạn theo từng đợt

Tiến độ cần được xác nhận tại thời điểm giao dịch.

Giá bán phụ thuộc vào:

  • Vị trí căn (góc, mặt tiền chính, nội bộ)

  • Diện tích đất và diện tích sàn

  • Tình trạng xây dựng

Phương thức thanh toán thường chia nhiều đợt theo tiến độ hoặc thanh toán nhanh nhận ưu đãi (tùy chính sách).

Coco Center House phù hợp:

  • Kinh doanh trực tiếp

  • Cho thuê mặt bằng

  • Cho thuê nguyên căn

  • Đầu tư trung – dài hạn

Khả năng sinh lời phụ thuộc vào mật độ dân cư và mức độ phát triển thương mại khu vực.

Dự án hướng đến:

  • Hộ kinh doanh cá thể

  • Nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có dòng tiền

  • Gia đình muốn kết hợp ở và kinh doanh

  • Nhà đầu tư vốn trung bình – khá

  • Mô hình nhà phố thương mại

  • Khả năng khai thác đa công năng

  • Vị trí thuận lợi kinh doanh

  • Pháp lý sở hữu lâu dài

  • Số lượng giới hạn (tùy giai đoạn)

Dự án được tư vấn và phân phối bởi:

ERA Vietnam

Đơn vị phân phối hỗ trợ khách hàng trong việc cung cấp thông tin, tư vấn pháp lý và quy trình giao dịch theo quy định hiện hành.