Champaca Garden là khu nhà ở thấp tầng phát triển theo mô hình nhà phố liền kề tại TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án hướng đến không gian sống xanh, mật độ xây dựng hợp lý, phục vụ nhu cầu an cư của cư dân làm việc tại Bình Dương và khu Đông TP.HCM.

Với vị trí giáp ranh TP. Thủ Đức, dự án phù hợp nhóm khách hàng mua để ở lâu dài hoặc khai thác cho thuê.

Champaca Garden tọa lạc tại TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương – khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và giáp TP.HCM.

Kết nối giao thông:

  • Gần Quốc lộ 1K và các trục kết nối về TP. Thủ Đức

  • Di chuyển thuận tiện đến Phạm Văn Đồng

  • Kết nối nhanh Khu Công nghệ cao TP.HCM

  • Thuận tiện di chuyển đến trung tâm Dĩ An và Thuận An

Vị trí này phù hợp cho cư dân làm việc tại TP. Thủ Đức, Dĩ An và khu công nghiệp lân cận.

Dự án được quy hoạch theo mô hình khu dân cư thấp tầng đồng bộ.

Tổng thể gồm:

  • Nhà phố liền kề

  • Đường nội khu quy hoạch bàn cờ

  • Không gian cây xanh nội khu

  • Hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh

Mật độ xây dựng được kiểm soát nhằm đảm bảo không gian sống thông thoáng.

Sản phẩm chính tại Champaca Garden gồm:

  • Nhà phố xây sẵn

  • Nhà phố thương mại (tùy vị trí)

Diện tích phổ biến:

  • 60m² – 90m²

  • Trên 100m² đối với lô góc hoặc vị trí đặc biệt

Thiết kế phù hợp xây dựng 2–3 tầng theo quy hoạch.

Định hướng thiết kế:

  • Phong cách hiện đại

  • Mặt tiền đồng bộ

  • Tối ưu công năng sử dụng

Thiết kế phù hợp gia đình trẻ và nhóm khách hàng làm việc tại khu Đông TP.HCM.

Tiện ích nội khu bao gồm:

  • Công viên cây xanh

  • Đường nội bộ rộng rãi

  • Hệ thống điện – nước hoàn chỉnh

  • Khu sinh hoạt cộng đồng

Mô hình phù hợp khu dân cư an cư lâu dài, không theo dạng compound cao cấp.

Cư dân có thể tiếp cận nhanh:

  • Trường học các cấp tại Dĩ An và TP. Thủ Đức

  • Bệnh viện và phòng khám

  • Trung tâm thương mại khu vực TP. Thủ Đức

  • Khu Công nghệ cao TP.HCM

Khu vực Dĩ An có mật độ dân cư cao và hạ tầng tương đối hoàn chỉnh.

Pháp lý phổ biến:

  • Sổ hồng riêng từng căn

  • Sở hữu lâu dài

Người mua nên kiểm tra cụ thể từng sản phẩm để đảm bảo tình trạng pháp lý và nghĩa vụ tài chính liên quan.

Dự án đã và đang hoàn thiện theo từng giai đoạn.

Hiện trạng:

  • Một số căn đã bàn giao

  • Có cư dân sinh sống

  • Có giao dịch thứ cấp

Tốc độ lấp đầy phụ thuộc vào nhu cầu ở thực khu vực giáp ranh TP.HCM.

Giá bán phụ thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể.

Mặt bằng giá thuộc phân khúc trung bình – trung cao so với khu vực Dĩ An.

Phương thức thanh toán:

  • Thanh toán theo tiến độ hoặc thỏa thuận

  • Hỗ trợ vay ngân hàng (nếu đủ điều kiện)

(Nên cập nhật giá tại thời điểm giao dịch.)

Giá trị chính đến từ:

  • Vị trí giáp TP. Thủ Đức

  • Nhu cầu ở thực cao

  • Khả năng khai thác cho thuê nhà nguyên căn

Phù hợp đầu tư trung – dài hạn hoặc mua để ở.

  • Gia đình trẻ làm việc tại TP. Thủ Đức

  • Nhân sự Khu Công nghệ cao TP.HCM

  • Nhà đầu tư tìm nhà phố khu vực giáp ranh

  • Vị trí giáp TP.HCM

  • Quy hoạch đồng bộ

  • Phù hợp ở thực

  • Pháp lý rõ ràng từng căn

Dự án được giao dịch thông qua các sàn môi giới tại Bình Dương và khu Đông TP.HCM.

Tư vấn & hỗ trợ giao dịch có thể tham khảo:

Trần Đình Hiếu Real Estate– đơn vị tư vấn & phân phối bất động sản khu vực phía Nam.