Catalan Boulevard là dự án khu đô thị nhà ở kết hợp thương mại – dịch vụ tại TP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn. Dự án được quy hoạch đồng bộ với các sản phẩm như shophouse, nhà liền kề và đất nền, nhằm phục vụ nhu cầu an cư, khai thác thương mại – dịch vụ và đầu tư trung – dài hạn tại khu vực có mật độ cư dân gia tăng và nhu cầu kinh doanh sôi động.

Dự án được định hướng phát triển theo phong cách đô thị thương mại hiện đại, phù hợp với cả nhu cầu ở thực và khai thác năng lực kinh doanh thương mại.

Dự án Catalan Boulevard nằm tại vị trí chiến lược trong TP Lạng Sơn – khu vực có sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ và tập trung nhiều dịch vụ tiện ích.

Từ vị trí dự án có thể kết nối đến:

  • Trung tâm hành chính TP Lạng Sơn

  • Các tuyến đường chính nội đô và liên tỉnh

  • Trường học các cấp

  • Cơ sở y tế và bệnh viện

  • Trung tâm thương mại và dịch vụ

Vị trí này thuận lợi cho cư dân trong việc di chuyển và tiếp cận các dịch vụ hàng ngày.

Dự án được quy hoạch theo mô hình khu đô thị thấp tầng với các phân khu chính:

  • Dãy shophouse thương mại

  • Khu liền kề nhà ở

  • Đất nền phân lô

  • Hệ thống đường nội bộ hoàn chỉnh

  • Không gian cây xanh và khu sinh hoạt cộng đồng

Hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ nhằm đảm bảo các yêu cầu sinh hoạt, kinh doanh và di chuyển thuận tiện.

Các loại hình sản phẩm chính tại Catalan Boulevard:

  • Shophouse thương mại: thiết kế mặt tiền rộng, phù hợp kinh doanh dịch vụ – bán lẻ hoặc cho thuê.

  • Nhà liền kề: dành cho nhu cầu an cư và sinh hoạt gia đình.

  • Đất nền: phục vụ xây dựng theo nhu cầu thiết kế riêng của người mua.

Sản phẩm đa dạng giúp khách hàng linh hoạt lựa chọn theo mục tiêu sử dụng.

Thiết kế dự án chú trọng:

  • Mặt tiền thương mại rộng và hiện đại

  • Công năng sử dụng tối ưu giữa ở và kinh doanh

  • Không gian sống thông thoáng

  • Phối cảnh kiến trúc phù hợp môi trường đô thị

Kiến trúc hướng tới môi trường sống tiện nghi, phù hợp với cả mục tiêu ở thực và thương mại.

Tiện ích nội khu dự kiến gồm:

  • Đường nội bộ hoàn chỉnh

  • Vỉa hè kinh doanh

  • Công viên cây xanh

  • Khu sinh hoạt cộng đồng

  • Hệ thống chiếu sáng và an ninh

Các tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày và hỗ trợ hoạt động kinh doanh.

Cư dân và người kinh doanh tại dự án có thể tiếp cận:

  • Trường học các cấp

  • Cơ sở y tế

  • Siêu thị, cửa hàng tiện ích

  • Trung tâm thương mại và dịch vụ

  • Khu vui chơi giải trí

Hạ tầng khu vực phát triển theo định hướng đô thị hóa, hỗ trợ kết nối giao thông và tăng tiện ích dịch vụ.

Pháp lý dự án dự kiến bao gồm:

  • Quy hoạch chi tiết được phê duyệt

  • Sổ đỏ riêng từng lô sản phẩm

Hình thức sở hữu: lâu dài theo quy định pháp luật Việt Nam.

Tùy theo từng giai đoạn triển khai, một số phân khu có thể đã hoàn thiện hạ tầng hoặc đang xây dựng. Người mua nên kiểm tra tiến độ thực tế và hồ sơ pháp lý trước khi giao dịch.

Giá bán phụ thuộc vào:

  • Vị trí lô (mặt chính, lô góc, gần tiện ích)

  • Diện tích

  • Loại hình sản phẩm

Phương thức thanh toán thường chia theo nhiều đợt phù hợp tiến độ xây dựng hoặc bàn giao.

Catalan Boulevard có thể phù hợp với:

  • Nhu cầu ở thực lâu dài

  • Kinh doanh shophouse và dịch vụ

  • Cho thuê mặt bằng

  • Đầu tư trung – dài hạn

Giá trị gia tăng phụ thuộc vào tốc độ phát triển dân cư và hạ tầng khu vực.

Dự án phù hợp với:

  • Người dân địa phương

  • Gia đình trẻ

  • Nhà đầu tư kinh doanh

  • Khách hàng tìm sản phẩm vừa ở vừa khai thác thương mại

  • Vị trí thuận lợi trong TP Lạng Sơn

  • Quy hoạch đồng bộ

  • Sản phẩm linh hoạt phục vụ cả an cư và kinh doanh

  • Thuận tiện kết nối dịch vụ và tiện ích đô thị

Thông tin đơn vị tư vấn và phân phối chính thức sẽ được công bố theo từng giai đoạn mở bán.