Cát Tường Golden River Residence là dự án khu đô thị ven sông được phát triển bởi Tập đoàn Cát Tường Group tại tỉnh Long An, kết hợp các sản phẩm đất nền, nhà phố và shophouse mật độ thấp cùng không gian xanh ven sông. Dự án hướng đến nhu cầu an cư – kinh doanh nhỏ tại tầng trệt và đầu tư trung dài hạn nhờ vị trí chiến lược ven sông, hạ tầng đồng bộ và tiện ích nội khu phục vụ cộng đồng cư dân.

Cát Tường Golden River Residence tọa lạc tại xã Long Hậu / Long An (hoặc khu vực tương đương có yếu tố sông nước, cần xác định rõ theo pháp lý dự án). Vị trí này có ưu thế kết nối mạng lưới giao thông trọng điểm:

  • Tuyến đường huyện – đường tỉnh lộ kết nối khu dân cư •

  • Trục dẫn tới trung tâm TP.HCM và khu đô thị lớn

  • Liên kết dịch vụ hành chính – thương mại – giáo dục

Thời gian di chuyển tham khảo:

  • ~20–30 phút đến khu Nam Sài Gòn và TP.HCM

  • ~15–25 phút đến khu đô thị lớn lân cận

  • Thuận tiện tiếp cận tiện ích y tế, giáo dục, thương mại khu vực

Vị trí phù hợp cho cư dân sống gần thiên nhiên ven sông nhưng vẫn giữ kết nối vùng linh hoạt.

Dự án được quy hoạch với các phân khu chức năng bao gồm:

  • Khu đất nền ven sông

  • Nhà phố liền kề

  • Shophouse mặt tiền thương mại

  • Đường nội bộ và vỉa hè

  • Công viên cảnh quan, không gian ven sông

Hạ tầng kỹ thuật nội khu triển khai đồng bộ về điện – nước – thoát nước – chiếu sáng, sân đường rộng rãi và cảnh quan cây xanh.

Cát Tường Golden River Residence phát triển các dòng sản phẩm chính:

  • Đất nền nhà ở ven sông

  • Nhà phố xây sẵn

  • Shophouse thương mại

Diện tích sản phẩm phổ biến: ~80 m² – 160 m²
Kết cấu nhà xây thường là 1 trệt + 1–2 lầu (tùy mẫu).

Các sản phẩm phù hợp nhu cầu ở thực, khai thác kinh doanh nhỏ và đầu tư trung – dài hạn.

Thiết kế dự án mang phong cách hiện đại:

  • Mặt tiền shophouse ưu tiên kinh doanh

  • Ban công và cửa kính đón sáng tự nhiên

  • Không gian tầng trệt linh hoạt bố trí sinh hoạt hoặc kinh doanh

  • Cảnh quan xanh xen kẽ giữa các phân khu và ven sông

Với sản phẩm đất nền, khách hàng có thể tự lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp theo quy chuẩn kiến trúc được duyệt.

Tiện ích nội khu gồm:

  • Đường nội bộ và vỉa hè

  • Công viên cây xanh ven sông

  • Khu vui chơi trẻ em

  • Không gian sinh hoạt cộng đồng

  • Hệ thống chiếu sáng – an ninh

Tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí và giao lưu cộng đồng cư dân.

Xung quanh dự án có:

  • Trường học các cấp

  • Trung tâm y tế – bệnh viện

  • Chợ, siêu thị và cửa hàng dịch vụ

  • Dịch vụ hành chính – thương mại địa phương

Hạ tầng khu vực tiếp tục được nâng cấp nhằm cải thiện kết nối liên vùng và phát triển dịch vụ ngoại khu phục vụ cư dân.

  • Sổ đỏ/sổ hồng riêng từng nền/căn (tùy sản phẩm)

  • Sở hữu lâu dài theo quy định pháp luật Việt Nam

  • Xây dựng theo quy hoạch và giấy phép được cấp

Khách hàng cần kiểm tra chi tiết pháp lý từng sản phẩm theo giai đoạn giao dịch để đảm bảo quyền lợi.

Dự án đã triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật ở một số phân khu.
Một phần sản phẩm có thể đã bàn giao hoặc sẵn sàng cho cư dân xây dựng – khai thác.
Nguồn cung thị trường có thể gồm sản phẩm sơ cấp và thứ cấp tùy thời điểm thị trường.

Giá bán tham khảo:

  • Phụ thuộc diện tích, vị trí và loại sản phẩm

  • Biến động theo thị trường hạ tầng khu vực

Phương thức thanh toán:

  • Thanh toán theo tiến độ mở bán

  • Hỗ trợ vay ngân hàng (tùy hồ sơ cá nhân)

  • Chính sách ưu đãi/chiết khấu nếu có

Cát Tường Golden River Residence phù hợp:

  • Ở thực lâu dài trong môi trường xanh ven sông

  • Kinh doanh nhỏ tại tầng trệt

  • Đầu tư trung – dài hạn đất nền/shophouse

  • Cho thuê mặt bằng thương mại

Yếu tố ảnh hưởng giá trị:

  • Hạ tầng kết nối khu vực và liên vùng

  • Phát triển dịch vụ thương mại – đô thị quanh dự án

  • Cảnh quan sông nước nâng trải nghiệm sống

  • Gia đình trẻ

  • Người làm việc tại khu vực Nam Sài Gòn – Long An

  • Nhà đầu tư đất nền và shophouse

  • Hộ kinh doanh nhỏ

  • Cảnh quan ven sông – môi trường sống xanh

  • Hạ tầng nội khu tương đối hoàn chỉnh

  • Pháp lý rõ ràng từng sản phẩm

  • Phù hợp cả an cư và khai thác thương mại nhỏ

Dự án được tư vấn và phân phối bởi:

VietUc Land

Đơn vị hỗ trợ cung cấp thông tin sản phẩm, tư vấn pháp lý và đồng hành giao dịch theo từng giai đoạn thị trường.