Cao Xanh – Hà Khánh C là phân khu thuộc khu đô thị Cao Xanh – Hà Khánh tại TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Khu vực này được quy hoạch theo mô hình khu dân cư đô thị với nhà ở thấp tầng và đất nền phân lô.

Dự án hướng đến nhu cầu an cư lâu dài của người dân địa phương và nhóm khách hàng làm việc tại trung tâm hành chính – kinh tế của Hạ Long.

Cao Xanh – Hà Khánh C tọa lạc tại phường Cao Xanh và Hà Khánh, TP. Hạ Long.

Kết nối khu vực:

  • Gần trung tâm hành chính tỉnh Quảng Ninh

  • Thuận tiện di chuyển đến khu vực Hòn Gai

  • Kết nối nhanh Quốc lộ 18

  • Di chuyển thuận tiện đến Bãi Cháy qua cầu Bãi Cháy

Vị trí thuộc khu dân cư hiện hữu, hạ tầng xung quanh đã phát triển ổn định.

Phân khu Hà Khánh C được quy hoạch theo mô hình đất ở phân lô kết hợp nhà ở thấp tầng.

Tổng thể gồm:

  • Các lô đất liền kề

  • Khu biệt thự (tùy vị trí)

  • Hệ thống đường nội khu

  • Hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh

Quy hoạch theo dạng ô bàn cờ, thuận tiện xây dựng và sinh hoạt.

Các loại hình sản phẩm gồm:

  • Đất nền phân lô

  • Nhà liền kề xây dựng hoàn thiện (tùy lô)

  • Một số lô biệt thự diện tích lớn

Diện tích đa dạng, phù hợp xây dựng nhà ở hoặc đầu tư giữ tài sản.

Kiến trúc trong khu vực chủ yếu là nhà ở riêng lẻ do cư dân tự xây dựng theo quy chuẩn chung.

Đặc điểm:

  • Mặt tiền lô đất phù hợp xây nhà 3–4 tầng

  • Đường nội khu rộng, ô tô di chuyển thuận tiện

  • Kiến trúc đa dạng theo nhu cầu từng hộ gia đình

Thiết kế tập trung vào nhu cầu ở thực và sinh hoạt lâu dài.

Tiện ích nội khu cơ bản gồm:

  • Đường giao thông nội bộ

  • Hệ thống chiếu sáng

  • Hạ tầng điện – nước – thoát nước

  • Một số khu cây xanh theo quy hoạch

Phù hợp với mô hình khu dân cư đô thị.

Cao Xanh – Hà Khánh C nằm trong khu vực có hạ tầng phát triển của TP. Hạ Long:

  • Gần trường học các cấp

  • Cơ sở y tế và bệnh viện

  • Chợ và trung tâm thương mại

  • Trung tâm hành chính tỉnh

Hạ tầng đồng bộ giúp đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Loại hình sản phẩm:

  • Đất ở và nhà ở riêng lẻ

Hình thức sở hữu:

  • Sổ đỏ từng lô

  • Sở hữu lâu dài theo quy định hiện hành

Pháp lý cụ thể phụ thuộc từng lô và thời điểm giao dịch.

Phân khu Hà Khánh C đã hoàn thiện hạ tầng và có cư dân sinh sống ổn định.

Các lô đất còn lại được giao dịch trên thị trường thứ cấp.

Giá bán phụ thuộc vào:

  • Vị trí lô đất

  • Diện tích

  • Mặt tiền và trục đường

Các lô gần trục đường lớn hoặc có vị trí đẹp thường có mức giá cao hơn.

Phương thức thanh toán theo thỏa thuận tại thời điểm giao dịch.

Khả năng khai thác:

  • Xây dựng nhà ở lâu dài

  • Cho thuê nhà ở

  • Đầu tư đất nền trung – dài hạn

Yếu tố hỗ trợ:

  • Nằm trong khu dân cư hiện hữu

  • Gần trung tâm hành chính Hạ Long

  • Hạ tầng hoàn thiện

Hiệu quả đầu tư phụ thuộc vào vị trí cụ thể và diễn biến thị trường địa phương.

  • Gia đình sinh sống tại Hạ Long

  • Cán bộ, công chức tại trung tâm hành chính

  • Nhà đầu tư đất nền

  • Khách hàng tìm kiếm quỹ đất xây nhà riêng

  • Vị trí gần trung tâm Hòn Gai

  • Hạ tầng hoàn thiện, đã có cư dân

  • Pháp lý rõ ràng từng lô

  • Phù hợp nhu cầu ở thực

Các giao dịch chủ yếu thực hiện qua các sàn bất động sản tại Quảng Ninh.

Đơn vị tư vấn và phân phối khu vực: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Hạ Long Land.

Thông tin giỏ hàng và giá bán phụ thuộc từng lô cụ thể và thời điểm giao dịch.