Cẩm Đông Ocean Park là khu đô thị phát triển theo mô hình nhà ở thấp tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Dự án hướng đến hình thành khu dân cư hiện đại ven biển, phục vụ nhu cầu ở thực, kinh doanh và khai thác cho thuê trong bối cảnh Hạ Long tiếp tục mở rộng không gian đô thị về phía Đông.

Dự án tập trung vào dòng sản phẩm nhà liền kề và shophouse với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn chỉnh.

Dự án tọa lạc tại phường Cẩm Đông, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh – khu vực có lợi thế gần biển và kết nối thuận tiện tới trung tâm thành phố.

Từ dự án có thể kết nối nhanh đến:

  • Trung tâm hành chính TP Hạ Long

  • Tuyến đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả

  • Các khu du lịch, bãi biển và cảng biển

  • Hệ thống trường học, chợ và tiện ích hiện hữu khu vực Cẩm Đông

Vị trí này phù hợp cho cả nhu cầu ở lâu dài lẫn khai thác thương mại dịch vụ.

Dự án được quy hoạch theo mô hình khu đô thị thấp tầng với các cấu phần chính:

  • Khu nhà liền kề

  • Khu shophouse thương mại

  • Hệ thống đường nội khu

  • Không gian cây xanh và khu sinh hoạt cộng đồng

Hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ gồm hệ thống điện, cấp thoát nước, chiếu sáng và vỉa hè hoàn thiện.

Cẩm Đông Ocean Park phát triển các loại hình chính:

  • Liền kề: diện tích đa dạng, phù hợp nhu cầu ở thực.

  • Shophouse: thiết kế 2–3 tầng, phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê.

Sản phẩm có thể vừa ở vừa khai thác thương mại tùy theo vị trí và nhu cầu sử dụng.

Kiến trúc dự án theo phong cách hiện đại, chú trọng:

  • Mặt tiền thông thoáng

  • Tối ưu ánh sáng tự nhiên

  • Công năng linh hoạt giữa ở và kinh doanh

  • Cảnh quan đồng bộ giữa các dãy nhà

Thiết kế hướng đến tính thực dụng, phù hợp nhu cầu ở thực và khai thác thương mại.

Hệ thống tiện ích nội khu dự kiến bao gồm:

  • Công viên cây xanh

  • Khu sinh hoạt cộng đồng

  • Đường dạo bộ nội khu

  • Khu thương mại dịch vụ

  • Hệ thống an ninh và chiếu sáng đồng bộ

Mô hình hướng tới khu dân cư ổn định, phục vụ sinh hoạt hằng ngày.

Nhờ vị trí tại TP Hạ Long, cư dân có thể tiếp cận:

  • Trường học các cấp

  • Cơ sở y tế địa phương

  • Chợ và siêu thị khu vực

  • Các điểm du lịch ven biển

  • Tuyến đường bao biển kết nối Cẩm Phả – Hạ Long

Hạ tầng giao thông khu vực đang được hoàn thiện và mở rộng, tạo thuận lợi cho di chuyển nội tỉnh.

Dự án phát triển theo mô hình nhà ở thấp tầng, pháp lý dự kiến gồm:

  • Quy hoạch chi tiết được phê duyệt theo quy định

  • Sổ đỏ từng lô (lâu dài) đối với sản phẩm nhà ở

Hình thức sở hữu: lâu dài đối với công dân Việt Nam theo quy định pháp luật hiện hành.

Tùy theo từng giai đoạn, các dãy nhà có thể đã hoàn thiện hạ tầng hoặc đang trong quá trình xây dựng. Nhà đầu tư nên cập nhật tiến độ thực tế tại thời điểm giao dịch.

Giá bán phụ thuộc vào:

  • Vị trí lô (mặt trục chính, gần biển, gần tiện ích)

  • Diện tích

  • Loại hình sản phẩm

Phương thức thanh toán thường chia theo nhiều đợt phù hợp tiến độ xây dựng hoặc bàn giao.

Cẩm Đông Ocean Park có thể phù hợp với các chiến lược:

  • Ở thực lâu dài

  • Kinh doanh shophouse

  • Cho thuê lưu trú

  • Đầu tư trung – dài hạn theo phát triển đô thị ven biển Hạ Long

Giá trị gia tăng phụ thuộc vào tốc độ phát triển dân cư và hạ tầng khu vực.

Dự án phù hợp với:

  • Gia đình trẻ làm việc tại Hạ Long

  • Người dân khu vực Cẩm Đông – Cẩm Phả

  • Nhà đầu tư địa phương

  • Khách hàng tìm kiếm sản phẩm vừa ở vừa kinh doanh

  • Vị trí ven biển tại phường Cẩm Đông

  • Quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện

  • Sản phẩm linh hoạt giữa ở và thương mại

  • Tiềm năng tăng trưởng theo phát triển hạ tầng khu vực

Thông tin đơn vị tư vấn và phân phối sẽ được công bố theo từng giai đoạn mở bán.

Khi có dữ liệu chính thức về đơn vị phân phối, mình sẽ bổ sung entity tương ứng theo đúng format bạn yêu cầu.