An Phú Shop Villa là dự án shophouse – biệt thự thương mại được quy hoạch theo mô hình kết hợp ở – kinh doanh, nằm trong một khu đô thị hoặc khu dân cư lớn. Dự án tập trung vào tối ưu công năng sử dụng tầng trệt cho kinh doanh dịch vụ – thương mại, đồng thời mang đến không gian sống tiện nghi, cảnh quan đồng bộ và hạ tầng nội khu hoàn chỉnh. Sản phẩm phù hợp cho nhu cầu ở lâu dài, kết hợp kinh doanh tại tầng trệt hoặc đầu tư khai thác cho thuê.

An Phú Shop Villa tọa lạc tại khu vực phát triển, dễ dàng kết nối đến các tuyến giao thông chính và các dịch vụ – tiện ích xung quanh.

Từ dự án có thể tiếp cận:

  • Trung tâm hành chính quận / huyện

  • Trường học các cấp

  • Trung tâm thương mại – dịch vụ

  • Cơ sở y tế

  • Hệ thống giao thông nội – ngoại khu

Vị trí này phục vụ tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày và thuận tiện cho hoạt động kinh doanh dịch vụ tại tầng trệt.

An Phú Shop Villa được quy hoạch thành dãy sản phẩm thấp tầng với hạ tầng nội khu hoàn chỉnh.

Tổng thể dự án bao gồm:

  • Shophouse / shop villa thương mại

  • Biệt thự xây sẵn thấp tầng (nếu có)

  • Đường nội bộ hoàn chỉnh

  • Vỉa hè, cây xanh và cảnh quan

  • Khu sinh hoạt cộng đồng

Quy hoạch chú trọng vào trải nghiệm thương mại – cộng đồng và tạo không gian xanh xen kẽ giữa các tuyến nhà phố.

Dự án phát triển các dòng sản phẩm chính:

  • Shophouse / Shop Villa 1 trệt 2–3 lầu

  • Căn góc linh hoạt công năng

  • Biệt thự thấp tầng (nếu có)

Các sản phẩm có mặt tiền tương đối rộng, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như bán lẻ, café – F&B, văn phòng nhỏ hoặc kết hợp ở.

An Phú Shop Villa được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và sinh hoạt gia đình.

Đặc điểm thiết kế:

  • Mặt tiền rộng, phù hợp trưng bày thương hiệu

  • Không gian tầng trệt tối ưu kinh doanh

  • Các tầng trên linh hoạt cho ở hoặc cho thuê

  • Ban công / cửa kính lớn lấy sáng

Thiết kế hướng đến việc kết hợp ở và kinh doanh linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân và nhà đầu tư.

An Phú Shop Villa được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu:

  • Đường nội bộ nối các tuyến shophouse

  • Hệ thống chiếu sáng

  • Cây xanh dọc tuyến đường

  • Vỉa hè rộng thuận tiện giao thương

  • Hệ thống an ninh kiểm soát

Không gian nội khu tạo môi trường an toàn và thuận tiện cho cư dân và khách hàng.

Dự án thừa hưởng mạng lưới tiện ích khu vực như:

  • Trung tâm thương mại – dịch vụ

  • Siêu thị, cửa hàng bán lẻ

  • Trường học các cấp

  • Cơ sở y tế

  • Hệ thống giao thông kết nối khác

Tiện ích xung quanh góp phần tăng lưu lượng khách và giá trị sản phẩm shophouse.

An Phú Shop Villa được phát triển theo mô hình nhà phố thương mại với pháp lý tuân thủ quy định hiện hành.

Hình thức sở hữu phổ biến:

  • Sổ riêng từng căn

  • Sở hữu lâu dài đối với khách hàng trong nước

  • Quyền chuyển nhượng theo quy định pháp luật

Khách hàng nên kiểm tra hồ sơ pháp lý chi tiết tại thời điểm giao dịch để đảm bảo chính xác.

Tùy từng giai đoạn triển khai, dự án có thể đã hoàn thiện hạ tầng một phần hoặc đang xây dựng các tuyến shophouse.

Khách hàng nên cập nhật:

  • Tiến độ thi công

  • Tình trạng bàn giao

  • Số lượng sản phẩm còn lại

Tình trạng thực tế có thể thay đổi theo kế hoạch chủ đầu tư.

Giá bán An Phú Shop Villa phụ thuộc vào:

  • Vị trí mặt tiền

  • Diện tích và số tầng

  • Mức độ hoàn thiện hạ tầng

Phương thức thanh toán thường chia theo tiến độ hoặc theo thỏa thuận hợp đồng. Bảng giá cụ thể nên được cập nhật tại thời điểm quan tâm.

An Phú Shop Villa có thể khai thác theo các hướng:

  • Kinh doanh dịch vụ – bán lẻ

  • Cho thuê mặt bằng tầng trệt

  • Cho thuê không gian ở tầng trên

  • Đầu tư gia tăng giá trị theo hạ tầng khu vực

Giá trị đầu tư phụ thuộc vào độ sầm uất của khu vực và nhu cầu thị trường.

Dự án phù hợp với:

  • Nhà đầu tư kinh doanh mặt bằng thương mại

  • Người mua kết hợp ở và kinh doanh

  • Doanh nghiệp nhỏ – startup cần vị trí thương mại

  • Khách hàng mua để cho thuê

  • Vị trí thuận lợi cho thương mại – cư trú

  • Mặt tiền rộng thuận tiện trưng bày sản phẩm

  • Hệ thống tiện ích nội khu phù hợp sinh hoạt

  • Không gian kinh doanh linh hoạt

  • Phù hợp nhu cầu đầu tư thương mại lâu dài

Các yếu tố này tạo nền tảng cho môi trường kinh doanh năng động và tiềm năng tăng giá.

Thông tin đơn vị tư vấn và phân phối chính thức của An Phú Shop Villa có thể thay đổi theo từng giai đoạn triển khai.

Khách hàng nên làm việc với đơn vị phân phối được ủy quyền để đảm bảo:

  • Thông tin minh bạch

  • Chính sách giao dịch rõ ràng

  • Hỗ trợ thủ tục giao dịch đầy đủ