9View là dự án căn hộ chung cư tọa lạc tại phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức (trước đây thuộc Quận 9), TP.HCM. Dự án được phát triển theo phân khúc căn hộ tầm trung, hướng đến nhu cầu an cư của người dân khu Đông và nhóm khách hàng làm việc tại khu công nghệ cao.

Với quy mô vừa phải và mức giá tiếp cận, 9View phù hợp với người mua ở thực và nhà đầu tư khai thác cho thuê trong khu vực đang phát triển.

Dự án nằm trên đường Tăng Nhơn Phú, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức.

Từ vị trí này có thể kết nối thuận tiện đến:

  • Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

  • Xa lộ Hà Nội

  • Khu Công nghệ cao TP.HCM

  • Khu đô thị Thủ Thiêm

  • Trung tâm Quận 1

Khu vực Phú Hữu có tốc độ đô thị hóa nhanh, nhiều dự án nhà ở và hạ tầng giao thông được đầu tư trong những năm gần đây.

9View được quy hoạch gồm một khối tháp căn hộ cao tầng trên quỹ đất vừa phải.

Tổng thể dự án bao gồm:

  • Khu căn hộ

  • Tầng hầm để xe

  • Khu tiện ích nội khu

  • Không gian sinh hoạt cộng đồng

Mật độ xây dựng được bố trí hợp lý nhằm đảm bảo diện tích cho các khu chức năng và giao thông nội bộ.

Sản phẩm tại dự án gồm:

  • Căn hộ 1 phòng ngủ

  • Căn hộ 2 phòng ngủ

  • Một số căn diện tích lớn hơn

Diện tích căn hộ đa dạng, phù hợp với gia đình trẻ, người lao động và chuyên gia làm việc tại khu công nghệ cao.

Thiết kế căn hộ theo phong cách hiện đại, tập trung tối ưu diện tích sử dụng.

Phòng khách liên thông bếp giúp không gian rộng hơn, các căn hộ có ban công hoặc logia đảm bảo thông thoáng và ánh sáng tự nhiên.

Kiến trúc tổng thể theo hướng đơn giản, phù hợp với phân khúc căn hộ tầm trung.

Tiện ích nội khu được đầu tư ở mức cơ bản đến trung bình:

  • Hồ bơi

  • Phòng gym

  • Khu vui chơi trẻ em

  • Phòng sinh hoạt cộng đồng

  • Bãi đỗ xe

  • Hệ thống bảo vệ 24/7

Hệ thống tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thiết yếu của cư dân trong tòa nhà.

Khu vực Phú Hữu và TP. Thủ Đức có hệ thống tiện ích ngoại khu đang phát triển:

  • Trường học các cấp

  • Siêu thị và chợ dân sinh

  • Trung tâm thương mại tại khu vực lân cận

  • Bệnh viện và phòng khám

  • Khu Công nghệ cao TP.HCM

Hạ tầng giao thông khu Đông tiếp tục được đầu tư, góp phần nâng cao khả năng kết nối liên vùng.

Dự án phát triển theo loại hình căn hộ chung cư.

Hình thức sở hữu đối với người Việt Nam là lâu dài theo quy định pháp luật. Khách hàng nước ngoài được sở hữu theo thời hạn theo quy định hiện hành.

Pháp lý căn hộ được hoàn thiện theo từng giai đoạn bàn giao.

9View đã được xây dựng và bàn giao cho cư dân. Hiện nay dự án đã có cộng đồng dân cư ổn định.

Hoạt động giao dịch chủ yếu diễn ra trên thị trường thứ cấp với nhu cầu mua bán và cho thuê.

Giá bán căn hộ phụ thuộc vào:

  • Diện tích

  • Tầng và hướng

  • Tình trạng nội thất

  • Thời điểm giao dịch

Mức giá thuộc nhóm tầm trung tại TP. Thủ Đức. Phương thức thanh toán linh hoạt theo thỏa thuận giữa bên mua và bên bán trong giao dịch chuyển nhượng.

Dự án có thể khai thác theo hai hướng chính:

  • Ở thực cho gia đình trẻ và người làm việc tại khu vực lân cận

  • Cho thuê phục vụ chuyên gia và người lao động tại khu công nghệ cao

Giá trị đầu tư phụ thuộc vào sự phát triển hạ tầng và mặt bằng giá chung của khu Đông TP.HCM.

Nhóm khách hàng phù hợp gồm:

  • Gia đình trẻ có nhu cầu an cư tại TP. Thủ Đức

  • Người làm việc tại khu công nghệ cao

  • Nhà đầu tư tìm kiếm căn hộ cho thuê

  • Người mua tích lũy tài sản phân khúc tầm trung

Một số điểm đáng chú ý:

  • Vị trí gần cao tốc và khu công nghệ cao

  • Quy mô vừa phải, dễ quản lý

  • Mức giá tiếp cận so với nhiều dự án mới

  • Phù hợp nhu cầu ở thực

Dự án hướng đến sự ổn định và giá trị sử dụng thực tế.

Hoạt động tư vấn và phân phối trên thị trường thứ cấp do các sàn giao dịch bất động sản tại TP. Thủ Đức thực hiện, trong đó có Công ty Cổ phần Bất động sản Danh Khôi tham gia môi giới và hỗ trợ giao dịch tùy từng thời điểm.