Chung cư SGCC Bình Quới 2 Soho Premier

1. Giới thiệu chung

SGCC Bình Quới 2 — Soho Premier là dự án căn hộ cao cấp do Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn (SGCC) làm chủ đầu tư, nằm tại vị trí đắc địa trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh. Dự án hướng tới khách hàng muốn sở hữu không gian sống tiện nghi, xanh, có kết nối tốt với trung tâm thành phố.

2. Thông tin nhanh & nổi bật

• Tên: SGCC Bình Quới 2 (Soho Premier)
• Vị trí: 636A / 778 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.25, Bình Thạnh, TP.HCM
• Chủ đầu tư: SGCC
• Quy mô: 1 block cao ~ 14 tầng + 1 tầng hầm, tổng 168 căn hộ
• Diện tích căn hộ: 62-94 m²
• Mật độ xây dựng ~ 34,9-35%
• Diện tích khu đất ~ 3.128 m²
• Pháp lý: đất lâu dài, giấy chứng nhận từ năm 2010, vẫn có vướng mắc về quỹ tái định cư 20%
• Thời điểm bàn giao: khoảng năm 2017

3. Vị trí & liên kết vùng chi tiết

Soho Premier / SGCC Bình Quới 2 nằm trên Xô Viết Nghệ Tĩnh – tuyến đường quan trọng liên kết các quận và các khu đô thị như Bình Quới – Thanh Đa. Vị trí này mang lại lợi thế lớn:

• Gần trung tâm Quận Bình Thạnh, di chuyển đến Quận 1, Quận 3 dễ dàng.
• Giao thông qua các tuyến đường chính, nhiều lựa chọn di chuyển.
• Tiếp cận nhanh các tiện ích xung quanh như trường học, siêu thị, bệnh viện, chợ, công viên.

4. Tiện ích & thiết kế căn hộ

• Thiết kế căn hộ hợp lý – phòng ngủ, phòng khách và bếp được thiết kế để lấy ánh sáng và gió tự nhiên.
• Nội khu có công viên, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, mua sắm nội bộ.
• Diện tích linh hoạt để phù hợp gia đình nhỏ hoặc người muốn sống lâu dài.
• Mật độ xây dựng thấp giúp không gian xanh, thoáng đãng hơn so với các chung cư mật độ cao.

5. Pháp lý & thực trạng

• Dự án có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2010; chủ đầu tư đã thực hiện cam kết phê duyệt từ năm 2007 để dành 20% căn hộ cho tái định cư.
• Tuy nhiên có vướng mắc về phần quỹ tái định cư – vì sau bàn giao, toàn bộ căn hộ (bao gồm phần tái định cư) đã được bán ra thị trường. Việc này làm phát sinh tranh chấp, trì hoãn cấp sổ hồng cho người dân.
• Đã có quyết định gỡ vướng — người dân tại SGCC Bình Quới 2 được xem xét cấp sổ hồng ngay khi đủ điều kiện pháp lý.

6. Đội ngũ tư vấn & bán hàng (kênh phân phối chính thức)

(Đoạn này bạn có thể giữ giống kiểu dự án GreenField 686, điều chỉnh nếu có thông tin cụ thể)

• Đội ngũ tư vấn & bán hàng chính thức giúp khách hàng tiếp cận thông tin về bảng giá, mặt bằng, pháp lý một cách rõ ràng.
• Hỗ trợ chọn căn phù hợp nhu cầu – tài chính.
• Đồng hành từ đặt cọc, ký hợp đồng đến nhận bàn giao nhà.
• Cam kết giao dịch minh bạch, chính chủ, đảm bảo quyền lợi người mua.

SGCC Bình Quới 2 (Soho Premier) là dự án thích hợp cho những ai muốn tìm căn hộ đã bàn giao, vị trí tiện di chuyển, đáp ứng các nhu cầu sống đầy đủ: xanh, tiện nghi, an cư hoặc để cho thuê. Mặc dù có vướng mắc pháp lý về quỹ tái định cư, nhưng việc gỡ vướng đã được chính quyền TP.HCM đưa vào ưu tiên — nên người mua hoàn toàn có cơ hội sở hữu sổ hồng trong tương lai gần.